Местные новости в Апатитах

АО «Мурманоблгаз» в целях реализации изменений, внесенных в законодательство о газоснабжении и об обеспечении безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ; постановление Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 859) доводит до Вашего сведения, что в настоящее время в газифицированном МКД по адресу: г. Апатиты, ул. Гайдара, д. 4/5 не выбран способ управления домом и не заключен договор с обслуживающей управляющей компанией.
Исходя из этого со специализированной организацией АО «Мурманоблгаз» с 01.01.2025 г. не заключен договор на техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомового газового оборудования (далее – ТО ВДГО). ТО ВДГО в многоквартирном доме осуществляются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом – с собственниками помещений в таком доме.
Также ни один из собственников (нанимателей) жилых помещений в данном доме, пользующихся коммунальной услугой газоснабжение, не заключил договор со специализированной организацией АО «Мурманоблгаз» на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВКГО).
На основании п.1 ст.157.3 ЖК РФ коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Из новых норм законодательства следует: если в квартире не проведено техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО, к нему относится стояк, кран опуска) и внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО, к нему относится плита, шланг, счетчик) – газоснабжающая организация вправе приостановить подачу газа в данной квартире, во избежание угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц.
Одновременно п.3 ст.157.3 ЖК РФ говорит о том, что ТО ВКГО в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о ТО ВКГО, который заключается с каждым собственником и нанимателем газифицированного помещения в многоквартирном доме (далее - МКД). Граждане могут заключать договоры самостоятельно в индивидуальном порядке или могут определить на общем собрании собственников помещений в данном МКД, лицо которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено заключить один договор о ТО ВКГО на все помещения в МКД.
Обязанность собственников и нанимателей заключить договор о ТО ВКГО предусмотрена так же п.131(1) Правил предоставления коммунальных услуг №354.
В соответствии с п.16 Правил пользования газом №410 договор о ТО ВКГО является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации и Правилами пользования газом №410.
АО «Мурманоблгаз» заключает договоры о ТО ВКГО, в том числе на условиях присоединения к публичной оферте, на основании типовой формы договора о ТО ВКГО, утвержденной приказом Минстроя России от 29 мая 2023 года №388/пр, что предусмотрено так же п.8 ст.157.3 ЖК РФ.
Таким образом, в соответствии с п.1 ст.422 ГК РФ, условия договора о ТО ВКГО соответствуют обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения и не определяются по усмотрению сторон.
С целью информирования доводим до Вашего сведения следующую информацию:
- отсутствие договора о ТО ВКГО, так же как и отказ 2 и более раза в допуске сотрудников специализированной организации для проведения работ по ТО ВКГО дает право специализированной организации приостановить подачу газа (с предварительным письменным уведомлением). Данные меры предусмотрены п.80 Правил пользования газом №410, а так же пп.е) п. 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан №549;
- ответственность граждан за уклонение от заключения договора о ТО ВКГО, как и отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по ТО ВКГО предусмотрена п.2 и 3 ст.9.23 Кодекса об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 до 10 тысяч рублей. В соответствии с действующим законодательством правом применить административные штрафы по вышеуказанным нарушениям обладает орган государственного жилищного надзора.
Любое газовое оборудование является источником повышенной опасности. Регулярное техническое обслуживание является гарантией надёжной и безаварийной эксплуатации газового оборудования, установленного в жилых домах и квартирах граждан, а значит, залогом безопасности.

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений многоквартирных газифицированных домов!
АО «Мурманоблгаз» доводит до Вашего сведения что, с 1 сентября 2023 года вступили в силу изменения в законодательство о газоснабжении и об обеспечении безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (Федеральный закон от 18.03.2023 N 71-ФЗ; постановление Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 859).

Во избежание негативных последствий, связанных с отключением от газоснабжения, Вам необходимо персонально обратиться за заключением договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в Апатитское производственное отделение АО «Мурманоблгаз» по адресу:
- г. Апатиты, ул. Северная, д. 23А (пн.-чт. с 8:30 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00; пт. с 8:30 до 15:00, обед с 12:00 до 12:30), телефон: 8 (81555) 6-32-52, 6-32-62
- г. Кировск, ул. Юбилейная, д.14А (среда с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 13:00), телефон: 8(81555) 6-32-62, (81531) 5-41-04

При себе необходимо иметь оригиналы паспорта и документов, подтверждающих право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме.

Если в квартире не проведено техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО, к нему относится стояк, кран опуска) и внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО, к нему относится плита, шланг, счетчик) – газоснабжающая организация вправе приостановить подачу газа в данной квартире, во избежание угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со ст.9.23 КоАП РФ уклонение от заключения договора, отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения ТО ВКГО влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 000 руб. до 10 000 руб.

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений многоквартирных газифицированных домов!
АО «Мурманоблгаз» доводит до Вашего сведения что, с 1 сентября 2023 года вступили в силу изменения в законодательство о газоснабжении и об обеспечении безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (Федеральный закон от 18.03.2023 N 71-ФЗ; постановление Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 859).
В соответствии со ст.157.3 Жилищного Кодекса РФ «Условия предоставления коммунальной услуги газоснабжения» газоснабжение собственникам помещений и нанимателям жилых помещений предоставляется при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (ТО ВКГО).
Отсутствие договора о ТО ВКГО, отказ в допуске для проведения работ по ТО ВКГО является основанием для приостановления газоснабжения.
Уклонение от заключения договора, отказ в допуске для выполнения работ ТО ВКГО влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной до двух тысяч рублей, на основании ст. 9.23 КоАП РФ.
Во избежание негативных последствий, связанных с отключением от газоснабжения, Вам необходимо:
1) в соответствии с п. 17 410 ПП РФ, избрать на общем собрании собственников помещений в Вашем МКД лицо, уполномоченное от имени всех собственников МКД заключить договор на ТО ВКГО.
или
2) персонально обратиться за заключением договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования:
 в Апатитское производственное отделение АО «Мурманоблгаз» по адресу:
- г. Апатиты, ул. Северная, д. 23А (пн.-чт. с 8:30 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00; пт. с 8:30 до 15:00, обед с 12:00 до 12:30), телефон: 8 (81555) 6-32-52, 6-32-62
- г. Кировск, ул. Юбилейная, д.14А (среда с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 13:00), телефон: 8(81555) 6-32-52, (81531) 5-41-04
- г.п. Ревда, пер. Пионерский, д. 11 (пн.-чт. с 8:30 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00; пт. с 8:30 до 15:00, обед с 12:00 до 12:30). Телефон: 8(81538) 4-00-08
- с.п. Ловозеро, ул. Вокуева, д. 26 а (пн.-чт. с 8:30 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00; пт. с 8:30 до 15:00, обед с 12:00 до 12:30). Телефон: 8(81538) 4-31-83
- н.п. Высокий, ул. Сыромятникова, д. 13 (пн.-чт. С 8:30 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00; пт. с 8:30 до 15:00, обед с 12:00 до 12:30). Телефон: 8(81552) 6-01-14

 в Кандалакшское производственное отделение АО «Мурманоблгаз» по адресу:
- г. Кандалакша, ул. Данилова, д. 17 (пн.-чт. с 8:30 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00; пт. с 8:30 до 15:00, обед с 12:00 до 12:30). Телефон: 8(81533) 9-73-77

 в Учётно-расчётную службу по адресу, указанному в платёжном документе.

При себе необходимо иметь оригиналы паспорта и документов, подтверждающих право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или жилой дом.

Дополнительно всю необходимую информацию Вы можете узнать:

1) На официальном сайте АО «Мурманоблгаз» http://murmangas.ru

2) В официальной группе ВКонтакте https://vk.com/murmanoblgas

3) Официальный сайт АО «МРИВЦ» https://mrivc.ru/kontakty/

В целях информирования граждан, проживающих в газифицированном фонде и управляющих компаний, АО «Мурманоблгаз» представляет краткую информацию о мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):
а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования – работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям;
б) аварийно-диспетчерское обеспечение – комплекс мер по предупреждению и локализации аварий, возникающих в процессе использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, направленных на устранение непосредственной угрозы жизни или здоровью граждан, причинения вреда имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений;
в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования – определение технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей, поиск и определение неисправностей указанного оборудования, а также определение возможности его дальнейшего использования;
г) замена оборудования.
Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме выполняются специализированной организацией – АО «МУРМАНОБЛГАЗ» на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенных между заказчиком и исполнителем – АО «МУРМАНОБЛГАЗ» по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Перечень работ, выполняемых по указанным договорам, должен предусматривать техническое обслуживание и ремонт (применительно к внутридомовому газовому оборудованию в многоквартирном доме) всего газового оборудования заказчика и не может быть менее минимального перечня услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.
Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в этом же многоквартирном доме осуществляются одной специализированной организацией – АО «МУРМАНОБЛГАЗ».
Работы по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляются в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.
Проведение технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанных газопроводов, заключаемого с организацией:
в многоквартирном доме в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений в многоквартирном доме - при непосредственном способе управления многоквартирным домом);
в многоквартирном доме в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственниками помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме;
Техническое диагностирование газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в целях: определения их фактического технического состояния, поиска и определения их неисправности, определения срока их возможного дальнейшего использования.
Работы по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляются специализированной организацией (АО «МУРМАНОБЛГАЗ») или иной организацией (ООО «ЭГИДА», ООО «ОЛИМП»), которые соответствуют требованиям.

АО «Мурманоблгаз» напоминает, что в связи с внесением изменений в законодательство Российской Федерации Постановлением Правительства №859 от 29.05.2023 г., Федеральным законом №71-ФЗ от 18.03.2023 г. ранее заключенные договоры со специализированными организациями о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО) с 01.01.2024 г. утрачивают силу.
С 01.01.2024 г. договор о ТО ВДГО заключается со специализированной организацией, которой по Постановлению Правительства РФ №859 от 29.05.2023 г. является только газораспределительная организация. В Мурманской области таких организаций две: АО «Мурманоблгаз» (г. Мурманск и Мурманская область) и ООО «Горгаз» (г. Заозерск).
В соответствии с п.4(1) в) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110
(ред. от 29.05.2023) "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" не заключение договора о ТО ВДГО относится к грубым нарушениям лицензионных требований, что влечет за собой исключение лицензиата из реестра лицензий субъекта РФ в соответствии с ч. 5.2. ст. 198 ЖК РФ.
Сообщаем, что в рамках исполнения п. 89 Постановления Правительства РФ №410 от 14.05.2013 г. перечень управляющих организаций, у которых отсутствует заключенный договор о ТО ВДГО с 01.01.2024 г., будет передан в Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области.
Дополнительно уведомляем, что отсутствие договора о ТО ВДГО является основанием для приостановления газоснабжения.
Для заключения договора о ТО ВДГО необходимо направить заявку в газораспределительную организацию АО «Мурманоблгаз» до 20.12.2023 г.
С образцом заявки, необходимыми документами и проектом договора можно ознакомиться на официальном сайте Предприятия http://murmangas.ru в разделе «Бланки».

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений многоквартирных газифицированных домов!
АО «Мурманоблгаз» доводит до Вашего сведения что, с 1 сентября 2023 года вступили в силу изменения в законодательство о газоснабжении и об обеспечении безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (Федеральный закон от 18.03.2023 N 71-ФЗ; постановление Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 859). В соответствии со ст.157.3 Жилищного Кодекса РФ «Условия предоставления коммунальной услуги газоснабжения» газоснабжение собственникам помещений и нанимателям жилых помещений предоставляется при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (ТО ВКГО).
В настоящее время Прокуратурой Мурманской области проводится проверка исполнения требований законодательства Российской Федерации в части эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. На основании проверки прокурором города Кировск были поданы иски в Кировский городской суд о понуждении собственников (нанимателей) жилых помещений провести с участием специализированной организации техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Все иски были удовлетворены и Кировский городской суд обязал собственников провести ТО ВКГО. Исполнительные документы были направлены в ФССП г. Кировск для исполнения.
Отсутствие договора о ТО ВКГО, отказ в допуске для проведения работ по ТО ВКГО является основанием для приостановления газоснабжения.
Уклонение от заключения договора, отказ в допуске для выполнения работ ТО ВКГО влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной до двух тысяч рублей, на основании ст. 9.23 КоАП РФ.

Во избежание негативных последствий, связанных с отключением от газоснабжения, Вам необходимо:
1) в соответствии с п. 17 410 ПП РФ, избрать на общем собрании собственников помещений в Вашем МКД лицо, уполномоченное от имени всех собственников МКД заключить договор на ТО ВКГО.
или
2) персонально обратиться за заключением договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования:
 в Апатитское производственное отделение АО «Мурманоблгаз» по адресу:
- г. Апатиты, ул. Северная, д. 23А (пн.-чт. с 8:30 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00; пт. с 8:30 до 15:00, обед с 12:00 до 12:30), телефон: 8 (81555) 6-32-52, 6-32-62
- г. Кировск, ул. Юбилейная, д.14А (среда с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 13:00), телефон: 8(81555) 6-32-52, (81531) 5-41-04
- г.п. Ревда, пер. Пионерский, д. 11 (пн.-чт. с 8:30 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00; пт. с 8:30 до 15:00, обед с 12:00 до 12:30). Телефон: 8(81538) 4-00-08
- с.п. Ловозеро, ул. Вокуева, д. 26 а (пн.-чт. с 8:30 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00; пт. с 8:30 до 15:00, обед с 12:00 до 12:30). Телефон: 8(81538) 4-31-83
- н.п. Высокий, ул. Сыромятникова, д. 13 (пн.-чт. С 8:30 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00; пт. с 8:30 до 15:00, обед с 12:00 до 12:30). Телефон: 8(81552) 6-01-14

 в Кандалакшское производственное отделение АО «Мурманоблгаз» по адресу:
- г. Кандалакша, ул. Данилова, д. 17 (пн.-чт. с 8:30 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00; пт. с 8:30 до 15:00, обед с 12:00 до 12:30). Телефон: 8(81533) 9-73-77

 в Учётно-расчётную службу по адресу, указанному в платёжном документе.

При себе необходимо иметь оригиналы и копии паспорта, документов, подтверждающих право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или жилой дом.

Дополнительно всю необходимую информацию Вы можете узнать:

1) На официальном сайте АО «Мурманоблгаз» http://murmangas.ru

2) В официальной группе ВКонтакте https://vk.com/murmanoblgas

3) Официальный сайт АО «МРИВЦ» https://mrivc.ru/kontakty/

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений многоквартирных газифицированных домов!
АО «Мурманоблгаз» доводит до Вашего сведения что, с 1 сентября 2023 года вступили в силу изменения в законодательство о газоснабжении и об обеспечении безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (Федеральный закон от 18.03.2023 N 71-ФЗ; постановление Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 859).
В соответствии со ст.157.3 Жилищного Кодекса РФ «Условия предоставления коммунальной услуги газоснабжения» газоснабжение собственникам помещений и нанимателям жилых помещений предоставляется при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (ТО ВКГО).
ТО ВКГО – работы и услуги по поддержанию внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.
ВКГО в многоквартирном доме – это газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

Во избежание негативных последствий, связанных с отключением от газоснабжения, Вам необходимо:
1) в соответствии с п. 17 410 ПП РФ, избрать на общем собрании собственников помещений в Вашем МКД лицо, уполномоченное от имени всех собственников МКД заключить договор на ТО ВКГО.
или
2) персонально обратиться за заключением договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в Апатитское производственное отделение АО «Мурманоблгаз» по адресу:
- г. Апатиты, ул. Северная, д. 23А (пн.-чт. с 8:30 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00; пт. с 8:30 до 15:00, обед с 12:00 до 12:30), телефон: 8 (81555) 6-32-52, 6-32-62
- г. Кировск, ул. Юбилейная, д.14А (среда с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 13:00), телефон: 8(81555) 6-32-52, (81531) 5-41-04
или
3) в учётно-расчётную службу АО «МРИВЦ» по адресу, указанному в платёжном документе.

При себе необходимо иметь оригиналы паспорта, документов, подтверждающих право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме.

Отсутствие договора о ТО ВКГО, отказ в допуске для проведения работ по ТО ВКГО является основанием для приостановления газоснабжения.
Уклонение от заключения договора, отказ в допуске для выполнения работ ТО ВКГО влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной до двух тысяч рублей, на основании ст. 9.23 КоАП РФ.

Всю необходимую информацию вы можете узнать:

1) На официальном сайте АО «Мурманоблгаз» http://murmangas.ru

2) В официальной группе ВКонтакте https://vk.com/murmanoblgas

3) Официальный сайт АО «МРИВЦ» https://mrivc.ru/kontakty/