Местные новости в Апатитах

Путин потребовал пересчитать платежи ЖКХ и оштрафовать управляющие компании.
Владимир Путин высказался о ЖКХ: «Думаю, что и региональные власти, и федеральные органы власти, которые за это отвечают, явно не дорабатывают»
... проблема заключается в том, что так называемые управляющие компании собирают деньги как за коммунальные платежи в адрес снабжающих организаций, куда входит оплата газа, электричества, воды, так и по жилищным тарифам. «Управляющие компании сначала деньги собирают за все, а потом расплачиваются. Далеко не всегда они расплачиваются своевременно и в полном объеме. И за этим мало кто смотрит»
... коммунальные платежи «зашкаливают» и высказался за ограничение их роста: он указал, что тарифы ЖКХ зачастую превышают установленные законом 4% в год.
«Что касается коммунальных платежей, здесь есть федеральное регулирование и в последние пару лет предельный рост тарифа обозначен в качестве 4%. Во-первых, он не выдерживается и в среднем даже рост по коммунальным этим платежам не 4% составляет, а 8,8%. Это вообще никуда не годится. У нас же есть ограничение 4, откуда 8,8 взялось? Но еще хуже вторая составляющая. Осваиваемые жилищные платежи. Это то, за что непосредственно управляющая компания отвечает и регионы. Там вообще нет никакого регулирования, нет верхнего потолка. Нужно вводить ограничения, безусловно, так же, как по коммунальным платежам вводить регулирование и по жилищным платежам, и сделать это нужно незамедлительно»

И действительно к примеру:
Водоканал придумал необоснованный доход - плату за канализование холодной и горячей воды на нужды ОДН, как будто кто-то сливает воду от мытья дома и подъездов в свой чистый унитаз.
Кстати, нормативы расхода воды на ОДН позволяют такие процедуры - тоесть они должны быть бесплатны.
Никто и никогда не ограничивал деятельность управляющих компаний, как драли беспощадно деньги с народа, так и дерут. И никакая инфляция не указ им, ставят сколько им надо. Где это видано что бы 1 куб.горячей воды стоил такое огромное кол-во ??? рублей. В Апатитах плату за горячую воду на общедомовые нужды подняли в 60 раз, а за холодную и вовсе в 100 раз.
А за наем жилья и капремонт вообще страшно что творится и никто их не контролирует. Правильно сказал Вл. Вл. Путин, надо напрямую платить людям, а не набивать управляющим компаниям мешки с деньгами. Хоть бы раз прокуратура выехала и проверила деятельность управляющей компании. Стыдно жить в богатой стране и чувствовать себя постоянно обворованным.

Путина шокировали данными о росте тарифов ЖКХ в регионах: "С ума сошли, что ли?" такова реакция президента...

как правильно недополучить средства в местный бюджет и умело делать на этом деньги

Пришлось мне в свое время поучаствовать в аукционе на право аренды муниципального помещения, который проводил Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты, председатель комиссии на аукционе неизменный Бежок Е.С. горем пополам я его выиграла, но помещение было очень огромное. Думала, что смогу часть его сдать в субаренду предпринимателям, чтоб потянуть оплату помещения, но Комитет по управлению имуществом мне намекнул, что более 20 кв.м. они не согласуют в субаренду. Т.е. крутись как хочешь. Какое то время я побарахталась, но потом все же пришлось от помещения отказаться……кризис….не потянуть одной.

Но недавно я наткнулась на новость в интернет-ресурсах, связанную с тем, что «Пятерочка» открыла на улице Строителей, дом № 2. очередной магазин. Я совершенно ничего не имею против данного сетевого магазина, но помнится, что кто-то из больших чиновников местной власти говорил, что администрация города не представляет помещения для сетевиков, что это собственники помещений сдают им в аренду свои помещения, а город нет.

Неужели здание на ул. Строителей, дом № 2 продали? Оказывается, нет.

Пособирав немного информации и пообщавшись с друзьями-предпринимателями, я поняла, что бизнес твой будет процветать лишь тогда, когда у тебя в друзьях закадычных аж сам Председатель Комитета по управлению имуществом города Апатиты Бежок Евгений и жадноватый до денег Глава города Гиляров А.Г. (до сих пор не могу ему простить капитальный ремонт кровли на моем доме, где он нагрел свои ручки, ручками своего сына Антошки, который спроектировал нам не кровлю, а настоящую консервную банку, которая потом в первую зиму провалилась под тяжестью снега и ее потом демонтировали….., пусть это остается на его совести.)

Так что же со зданием Строителей, 2?? Его оказывается сдали в аренду некому ООО «Северное сияние». Кто учредитель и кто ее возглавляет можно найти в интернете на сайте налоговой инспекции. Но ведает всеми делами этого ООО господин Джихангиров Ниязи, почему объясню чуть позже.

Вообще получается очень интересная история со сдачей данного здания в аренду.

Так, несколько лет тому назад дом № 2 по ул. Строителей был предоставлен в аренду хорошо известному коммерсанту, другу Пимена, экс-руководителю одной из известнейших управляющих компаний, нынешнему и.о. директора городского рынка господину Джихангирову. – «компании с короной» ООО «Фортуна» (учредителем которой он сам и являлся). Все жители нашего города помнят, да в них и участвовали- собрания у администрации города по поводы не выплаты годовой зарплаты директором Фортуны.

Арендовал, Джахангиров Ниязи, арендовал, Строителей,2, накопил долгов перед бюджетом городом, а когда сумма долга перевалила за 1 млн. рублей, Комитет по имуществу в лице господина Бежока подождал? когда Фотртуна подойдет ближе к банкротству и решил подать в суд?.

В 2016 году по решению суда А42-104/2016 с ООО «Фортуна» взыскано в пользу местного бюджета 1 481 686 руб. 31 коп. КРУТО! Вот на эти средства бюджет должен был пополниться. Но…размечтались! ООО «Фортуна» неожиданно банкротится, исполнительное производство оканчивается (см. на сайте Арбитражного суда Мурманской области). Всё, точка! С режиссировано очень здорово, не подкопаться, как будто заранее знали…… Нанесли урон бюджету, а деньги не оплаченные бюджет- это прежде всего выплаты малоимущим, доплаты за садик, субсидии бедным людям, дороги!

Далее интереснее!

В 2017 году Комитет по имуществу (Бежок Е.С.) выставляет здание № 2 на ул. Строителей на торги в целях заключения договора аренды. Понятно, что не просто так выставляет, а видимо уже воплощая новую схему, придуманную им, а может быть и совместно с кем то…., но согласно протоколу рассмотрения заявок на право заключения договора аренды единственным участником и соответственно победителем становится ООО «Северное сияние» (протокол от 25.04.2017 размещен на сайте torgi.gov.ru).

Срок действия договора 5 лет, арендная плата – 69120,8 руб. в месяц! (за 2-х этажное здание площадью 1234,3 кв.м!!!!!!). Где вы видели такую аренду за 56 руб. с 1 кв. метра? Видимо только для любимых друзей! И всем сдают на 11 месяцев, а Джахангирову на 5лет. !!

И вот начинается самое интересное!

Вы скажите, что в учредителях и директорах ООО «Северное сияние» нет господина Джихангирова!? Это так! Но по поступившей информации, бегал по администрации и при получении аренды и проводил перепланировку, ремонтные работы, сдачу в субаренду ( а Бежок Е.С. согласовал Джахангирову субаренду все 100 % двухэтажного здания, а не как нам ….не более 20 кв.м.)

Нет доказательств? Заходим на сайт avito.ru и читаем объявление о сдаче в аренду нежилого помещения, Второй этаж – за 300 000 руб. в МЕСЯЦ!!. И чей там указан телефон? – господина Джихангирова. Считаем разницу: всё здание Бежок сдает за 69 120, один этаж получается за 34 560, от 300 000 отнимаем 34 560= 265 440 в месяц в чей то карман!!

Вот так имея связь и дружбу с председателем комитета, можно паразитировать на имуществе города, т.е. на нашем с вами!! И жить лучше нас!!

За сколько сдан 1 этаж в субаренду под сетевик Пятерочка неизвестно, но думается, что не меньше, чем предполагается сдать 2 этаж (300 000 руб.).в месяц.?

По условиям договора аренды ООО «Северное сияние» не могло сдать в субаренду помещения без согласия Комитета по имуществу (господина Бежока), не могли сделать перепланировку без того же согласия господина Бежока (см. проект договора аренды, размещенного на сайте torgi.gov.ru). А были ли эти согласия? Если были, то почему на все здание? Почему одним согласовывают, а другим нет?

Вопросы…

Также возникают и еще вопросы: Почему комитет по имуществу (господин Бежок) не сдал за 300 000 руб. в месяц напрямую тому же сетевеку? Сколько бюджет недополучил и недополучит в течении 5 лет денежных средств? Посчитать не сложно. Почему дано такое согласие на предоставление в субаренду всего здания? Может какая-то связь господ? В курсе ли главы города? Думаю в курсе!

Так Глава, Гиляров А.Г., и не скрывает, что он всячески проталкивает Ниязи Джихангирова на постоянную должность директора Городского Рынка. Даже плечом к плечу на рынке стояли, защищались от народа ! Видимо опять что то задумали теперь по зданию рынка.. Пока Гиляров А.Г. его проталкивает, Ниязи занимается субарендой здания на Строителей, а господин Бежок держит руку на пульсе……. Что бы еще придумать? Ведь имущество нашего города в его руках.

Я уверена, что эта троица хорошо все продумала и типа сделала все по закону. У всех них руки чистые….?
Еще люди судачат что у Бежока Е.С. есть подставные лица на аукционах, один из них Антонов. И приближенные, которые постоянно получают подряды без торгов до 400 тыс. рублей. Но это уже совсем другая история……….

И вот Вам информация с интернета :предложение в аренду 2 этаж строителей д.2 за 300000 в месяц, потом, над бдительностью победила жадность и разместил Ниязи объявление за 500 000 руб. в месяц.