В ЗАТО Александровск ремонтируют пустующие муниципальные квартиры

В ЗАТО Александровск продолжается ремонт муниципальных квартир. В будущем их передадут тем людям, которые сегодня стоят в очереди на получение жилья. То, что в Полярном сегодня множество квартир простаивают без обитателей при очевидной потребности населения в жилье - неудивительно.

Люди отслужили, уехали и, зачастую, квартиру бросили. Согласно Жилищному кодексу, бремя содержания и затраты на коммунальные услуги по содержанию брошенного жилья несёт бюджет. Тяжёлая обуза.

- Наличие большого количества пустующих муниципальных квартир ложится серьёзным бременем на бюджет ЗАТО Александровск, - поясняет ведущий экономист МКУ «Отдел капитального строительства ЗАТО Александровск» Нэлли Грешникова. -

Только в Полярном насчитывается до 300 пустующих квартир. А при этом существует очередь из граждан, нуждающихся в жилье. Большая часть пустующих квартир находится в удручающем состоянии.

Требуется не просто косметический ремонт (побелил потолок, поклеил чистенькие обои), в основном приходится заменять, а иногда и устанавливать сантехнику, менять полы, двери, оконные рамы. Ведь некоторые квартиры пустуют ещё с прошлого века, когда в девяностые годы пошёл отток населения: уезжая с Севера, люди бросали квартиры.

- Проведя анализ затрат на выполнение ремонтных работ и потерь бюджета из-за наличия пустующих квартир, глава ЗАТО Александровск Семён Кауров пришёл к выводу, что лучше один раз потратиться, но зато потом получить экономию по оплате за теплоснабжение и содержание жилья, - рассказала собеседник.

- Эти квартиры - замечательная возможность сдвинуть очередь на жильё с места. В любом случае на ремонт потребуется средств в разы меньше, чем на приобретение жилья.
Зато очередники смогут въехать под свою крышу.



Для многих из них единственная возможность получить крышу над головой - это как раз муниципальное жильё. Среди очередников - многодетные семьи, учителя, молодожёны.
Однако очередь движется крайне медленно.

А, может, кто-то и сам пожелает отремонтировать своё будущее жильё?

Как оказалось, получить заветные квадратные метры даже при этом условии не так-то просто. По словам Нэлли Грешниковой, предоставлять очередникам разбитые жилые помещения муниципалитет не вправе. Они должны отвечать всем требованиям СНиПа. Именно по этой причине взять квартиру «под восстановление» не получится.

- Специалисты МКУ «Служба муниципального имущества» составляют списки пустующих квартир, которые могут быть востребованы очередниками. Отбираются одно-, двух-, трёхкомнатные брошенные когда-то квартиры в домах районов городов, пользующихся спросом у населения, - разъясняет Нэлли Петровна.

- Далее к работе подключаются инженеры отдела капитального строительства. Они выполняют дефектовки, оформляют сметный расчёт, проводят закупки в рамках 44-ФЗ в целях определения подрядной организации. И приступают к ремонту.

Вот уже три года подряд выполняется ремонт порядка 20-25 квартир в городах Полярный, Гаджиево и н.п. Оленья Губа. Ежегодно 20-25 семей получают долгожданное жильё, а бюджет при этом сокращает свои потери от оплаты за пустующий жилфонд.