Жилищным фондом Полярных Зорь будет управлять новая компания

С 1 октября в 2018г. на рынок коммунальных услуг в Полярных Зорях заходит новая управляющая компания ООО "УК Полярные Зори".

С такой инициативой выступили два неравнодушных жителя нашего муниципалитета из числа работников градообразующего предприятия. Предполагается, что ООО "УК Полярные Зори" полностью возьмёт на себя функции "Атом-ЖКХ" по управлению жилищным фондом города.

Принципы и нормативная база ГК "Росатом" с филиальной структурой и центральным аппаратом в Москве, сориентированная на управление атомным энергопромышленным комплексом, плохо подходит для управления жилым фондом в отдельно взятом городе на периферии. Это и стало основанием для выхода "Атом-ЖКХ" из управления жилфондом Полярных Зорь. Аналогичная процедура сейчас проходит в городе-спутнике ещё одной АЭС - Нововоронеже.

Наличие в составе учредителей новой УК только физических лиц позволит использовать упрощённую систему налогообложения, и исключить платежи по налогу на добавленную стоимость, величина которого с 1 января 2019 г. могла бы составить 20% от выручки управляющей компании. Перестроенная с точки зрения эффективности структура управления нового общества с ограниченной ответственностью позволит сократить административно-управленческие расходы.

У новой организации на рынке коммунальных услуг большие планы. Важнейшая целевая задача - экономия расходов по статье "на общедомовые нужды", для чего, например, планируется выполнить теплоизоляцию труб в подвальных помещениях, замену и утепление дверных и оконных проёмов, установку энергосберегающего освещения и в будущем (по мере накопления средств) - домовых тепловых узлов, которые позволят регулировать температуру теплоносителя в зависимости от погодных условий.

Конечно, одномоментно столь большой объём работ выполнить невозможно, но как утверждают коммунальщики, отдельные результаты этой работы уже будут заметны к лету 2019 г., а системный характер изменений станет очевидным в течение двух лет работы.



Кроме того, такой вопрос как отчисления в фонд капитального ремонта, также не останется без внимания.

Примечательно, что грядущая смена управляющей компании в Полярных Зорях полностью согласована с концерном "Росэнергоатом", который также поддержал стремление полярнозоринцев самостоятельно решать вопросы жилищно-коммунального обслуживания.

До 1 октября УК "Атом-ЖКХ" должно полностью завершить подготовку к предстоящему отопительному сезону и подключить жилфонд к теплу, выполнив все свои обязательства. После этого новая управляющая компания непосредственно приступит к своей работе по обслуживанию жилфонда.

ООО "УК Полярные Зори" будет расположена там же, где исторически находятся все жилищно-коммунальные службы города, по адресу ул.Строителей, д. 8 В. Собрания собственников жилых помещений многоквартирных домов начинаются с 9 августа, извещения о проведении первых собраний уже размещены на информационных стендах домов по ул. Ломоносова, дома ## 1/1, 9, 13, 15, 17А, 28, 29, 31, 33, 35; пр. Нивский, дома # 1 и # 3.

Форма собраний очно-заочная, т.е. непосредственная встреча директора новой управляющей компании с жителями домов будет проходить в актовом зале ДШИ (ул. Пушкина, д. 18) в 18.00.