Полярный районный суд Мурманской области обязал управляющую компанию «ПоларСтар» демонтировать ограждение, которое создает препятствие проезду к многоквартирному дом № 5 по улице Советская в городе Полярный Мурманской области, в том числе и автомобилям спецслужб.
В феврале 2021 года отделом Федерального государственного пожарного надзора ФГКУ «Специальное управление ФПС № 48 МЧС России» была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой установлено, что в нарушение действующего с 2013 года Свода правил, установленных приказом МЧС России, к зданию многоквартирного жилого дома № 5 по улице Советская в городе Полярном с его восточной стороны не обеспечено устройство подъезда пожарных автомобилей по всей длине здания, тогда как расстояние от внутреннего края подъезда до наружных стен или других ограждающих конструкций жилых и общественных зданий, в данном конкретном случае должно составлять 5-8 метров.
В этой связи ООО «УК «ПоларСтар» за нарушение требований пожарной безопасности было привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 150 000 рублей.
Управляющая компания попыталась отменить постановление о привлечении к административной ответственности в судебном порядке, считая, что не является субъектом вмененного ей правонарушения.
Однако суд признал постановление заместителя главного государственного инспектора по пожарному надзору законным и обоснованным.
Ответственность за нарушение правил пожарной безопасности лежит как на собственнике имущества, так и на лицах, уполномоченных владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации, в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.
Управление многоквартирным домом № 5 по улице Советская в городе Полярный на основании соответствующего договора осуществляет ООО «УК «ПоларСтар».
По условиям договора управления Управляющая компания обязана обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан в указанном доме.
При этом предметом деятельности ООО «УК «ПоларСтар» является, в том числе оказание услуг по управлению, эксплуатации и техническому обслуживанию данного многоквартирного дома.
Каких-либо доказательств невозможности соблюдения Управляющей компанией требований нормативных правовых актов Российской Федерации, предъявляемых к деятельности Общества в сфере пожарной безопасности, в силу чрезвычайных событий и обстоятельств, которые оно не могло предвидеть и предотвратить при соблюдении той степени заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась, в материалы дела не представлено.
Жалоба Общества оставлена судом без удовлетворения.