В Оленегорске 1.6 км изношенных теплотрасс заменят

Десятого июля в администрации Оленегорска под руководством заместителя министра энергетики и ЖКХ Мурманской области Роберта Ахметова при участии главы города Олега Самарского состоялось выездное заседание межведомственной комиссии по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в отопительный период 2014/2015 гг.

Областная межведомственная комиссия проинспектировала ход подготовки теплоснабжающих и теплосетевых организаций, потребителей тепловой энергии и муниципального образования в целом к предстоящему отопительному сезону. Р. Ахметов отметил, что региональное правительство уделяет особое внимание вопросу подготовки жилищно-коммунального комплекса к зиме, чтобы затем успешно войти в отопительный период, обеспечить комфортное проживание населения: «Хотелось бы услышать трудности, которые существуют при подготовке. Мы собрались, чтобы снять эти проблемы».

Заместитель начальника МКУ «Управление городского хозяйства г. Оленегорска» Наталья Кузьмина доложила о выполнении плановых мероприятий по подготовке объектов ЖКХ к осенне-зимнему периоду. Проведена опрессовка системы теплоснабжения, по результатам которой были выявлены четырнадцать порывов — все аварии устранены. Обслуживающие организации приступили к выполнению графика промывок системы отопления многоквартирных домов.

Проводятся ревизия и ремонт тепловых узлов. По словам Н. Кузьминой, у отдельных обслуживающих организаций имеется некоторое отставание от графика, однако вопрос находится на постоянном контроле. С конца июня теплоснабжающая сетевая организация МУП «Оленегорские тепловые сети» осуществляет работы по перекладке участков магистральных сетей. Закуплены необходимые материалы. Запланировано переложить 1,6 км теплотрасс.

Аналогичные работы предусмотрены и в поселке Высокий, где ресурсоснабжающей организацией ОАО «Мурманэнергосбыт» решено заменить стальные трубы на армированные пластиковые типа «изопрофлекс» с длительным сроком эксплуатации. Наружные работы в целом не выбиваются из графика, однако из-за дождливой погоды в июне допущено некоторое отставание по ремонту кровель, крылец, спусков в подвалы.

Но есть и передовики ­— отдельные управляющие компании, товарищества собственников жилья, которые практически выполнили запланированные мероприятия и тем самым завершили подготовку своих объектов к отопительному периоду. Среди них — управляющая компания ООО «Рудсервис», ТСЖ «Строительная 50» и другие.

Особенностью предстоящего отопительного периода можно назвать возросшую ответственность управляющих компаний, товариществ собственников жилья и других потребителей за подготовку подведомственных объектов к приему тепла. Не подготовил вовремя объект — тепло не получаешь.

Теперь законодательством данная норма предусмотрена. Жители вправе спросить со своих управляющих компаний и ТСЖ о ходе подготовки многоквартирных домов к приему тепла.

В ходе текущего подготовительного этапа учитываются результаты прошлого отопительного периода. Тогда все дома были подключены к централизованным системам жизнеобеспечения, длительных аварий не было допущено.

Параметры теплоносителя по жилым домам и объектам соцкультбыта выдерживались в норме. Однако, как известно, муниципальное образование так и не получило паспорт готовности. Причина — неустранение теплоснабжающей организацией замечаний по содержанию здания котельной и котельного оборудования, расположенного в населенном пункте Протоки.

Эксплуатирующая организация ОАО «РЭУ» филиал Мурманский так и не смогла устранить выявленные замечания, неоднократно препятствовала комиссии по допуску на территорию объекта для оценки готовности к отопительному периоду.

Представителю ОАО «РЭУ» филиал Мурманский указано на необходимость устранения всех нарушений, так как получение акта и паспорта готовности теплоснабжающих объектов, согласно федеральному законодательству, возложено на комиссию муниципального образования.

«Работу комиссии на территории военного городка обеспечим», — заверил Р. Ахметов. О том, чтобы снять с контроля городских властей процесс подготовки к отопительному периоду котельной в н.п. Протоки, не может быть и речи, пока к ней «прикреплен» социально значимый объект — школа.

Заместитель министра энергетики и ЖКХ призвал ОАО «РЭУ» филиал Мурманский обеспечить надлежащую подготовку котельной к предстоящему отопительному периоду, а муниципальное образование проверить и провести оценку готовности объекта в соответствии с действующими Правилами оценки готовности к отопительному периоду, во избежание повторения прошлогоднего сценария.
Были заслушаны отчеты представителей теплоснабжающих и теплосетевых организаций.

Основные объекты централизованного теплоснабжения расположены в Оленегорске, в поселке Высокий и в районе ж/д станции Лапландия. Задача номер один — сформировать нормативный запас топлива. «Головная боль» в пик подготовки к отопительному сезону — наличие огромной задолженности перед ресурсоснабжающими организациями за потребленные ресурсы, в основном — за тепловую энергию.

Основные должники — управляющие компании (среди них есть и банкроты), ТСЖ и население. Каждый должник должен понимать, что, не погашая задолженность, он создает огромные трудности для начала отопительного периода.

С теми, кто не хочет добровольно исполнить свои обязанности по оплате полученных жилищно-коммунальных услуг, ведется обширная претензионная работа по принудительному взысканию задолженности. Многие оплачивают долги по «коммуналке», не дожидаясь решения суда. К злостным неплательщикам применяют крайние меры воздействия, вплоть до прекращения подачи отдельных видов коммунальных ресурсов.

На заседании обсудили требования по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии. Выступили руководители ряда управляющих организаций. Противостоять недобросовестным УК призваны закон о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, который должен вступить в силу в сентябре этого года, и перевод населения на прямые расчеты с поставщиками коммунальных услуг. Кроме того, был затронут вопрос о переходе с первого января 2015-го года на приборный учет по всем видам ресурсов.

Как муниципалитет встретит грядущую зиму, будет зависеть, в первую очередь, от координации усилий местных властей и добросовестной работы ответственных организаций и служб, что, однако, не умаляет роли самих жителей в обеспечении бесперебойного прохождения отопительного сезона. Посильный вклад каждого — своевременная оплата счетов за коммунальные услуги.