Прокуратура Оленегорска проверила законность установления размера платы за содержание и ремонт жилых помещений

Прокуратура города Оленегорска проверила законность установления размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в городе.

В нарушение требований Жилищного кодекса РФ органами местного самоуправления размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального фонда определены не для всех категорий многоквартирных домов.

Решением Совета депутатов плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определена только для одной категории многоквартирных домов - капитальных многоквартирных домов без лифта и мусоропровода.

Между тем, согласно сведениям, представленным в прокуратуру управляющими организациями, в их управлении находятся различные по степени благоустройства и техническим характеристикам дома -оборудованные лифтами и мусоропроводом, оборудованные мусоропроводом, не оборудованные лифтом и мусоропроводом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем установленный договором управления, то оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.



Таким образом, в течение длительного периода времени Советом депутатов города Оленегорска не принималось мер к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома и его технических характеристик.

В целях защиты прав и законных интересов граждан прокуратура города в Оленегорский городской суд направила заявление о признании незаконным бездействия Совета депутатов города и возложении обязанности по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда для всех категорий многоквартирных домов в зависимости от степени их благоустройства и технических характеристик, расположенных на территории города Оленегорска.

Совет депутатов г. Оленегорска согласился приведенными прокурором доводами и до рассмотрения гражданского дела по существу принял меры к разработке соответствующего нормативного правового акта.

В настоящее время размер платы за содержание и ремонт для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Оленегорска определен в зависимости от степени благоустройства дома и его технических характеристик.

Производство по гражданскому делу судом прекращено в связи с добровольным исполнением заявленных прокурором требований.