У Ж К Х... одни проблемы !?!

Хочу пожаловаться (может не в той теме, но создавать новую ради этого не хочу).
Такая ситуация, продаю квартиру по-доверенности. Квартира получена по-наследству. Уже всё, последний этап оформления. Для УФРС нужна справка Ф-9. Справку сделали, надо подписать в бухгалтерии УК и ещё в бухгалтерии УЖКХ, которая до 2008г. обслуживала дома. Я иду, в полной уверенности, что у меня всё оплачено и никаких проблем не будет. Прихожу. А мне выкатывают долг в почти 2500 тысячи - пени. Я знаю, что был долг по квартплате, но его выплатили в мае 2010г., а про пени ничего не сказали. И "уважаемое" УЖКХ крутит пени на пени! Я спрашиваю, а почему Вы не извещаете о долге владельцев квартиры? Мне в ответ: вот придёт исполнительный узнаете, и вообще, каждый человек должен знать о себе всё. :shock: Я говорю, как может знать, если человек квартиру получил в наследство полгода назад, а долг с 2008г. и Вы молчите. Да к тому же, кому собираетесь предъявлять долг? Человеку, которого в живых уже нет почти 2 года?! В общем, что-то говорить - дохлый номер. Мне, конечно, пришлось заплатить, т.к. деваться некуда. Просто сам факт того, что так делают втихоря, меня возмутил до глубины души!
Так что граждане, узнайте, нет ли за Вами долгов... :wink:

В первых числах августа написали заявление на установку новых батарей(старые начали капать, к счастью заметили в последний вечер перед отпуском, если бы незаметили не хочу думать даже что было бы((((. До сих пор ничего :( За что тогда каждый месяц я плачу такие суммы?!

"Минута"

Ответственность за своевременность замены тех. сетей внутри квартиры несет собственник квартиры.

В данной ситуации, если бы квартира находилась на балансе УК, то вариант предъявления претензий к УК (управляющей компании, обслуживающей ваш дом) был бы возможен.

Но квартира приватизирована ( по все видимости) и за все отвечает именно собственник. УК несет ответственность исключительно за состояние общего имущества в доме (что и отражается в акте постановки на баланс), к которому относятся элементы коммуникаций.
Да, если в договоре с УК имеется пункт (я такого по Апатитам не помню,чтобы было), что они обязаны производить осмотр внутренних тех. сетей квартиры, то регрессный иск возможен.

Поэтому, если бы вы залили соседей-это была бы ответственность собственника.
Так что оплата квитанции тут не при чем.

Всем собственникам жилья : читайте договора, прежде чем их подписывать, даже если там маленькие букв, даже если ОЧЕНЬ вам лень ,даже если вам ОЧЕНЬ некогда.
не Копайте яму сами себе!
Будьте разумными людьми!
Будьте эффективными собственниками!!