Карусель "По - Мурмански", или как сменить УК в доме

Доброго времени суток, Мурманчане!

Данный пост об очередном переделе на рынке ЖКХ и о проблемах, с которыми сталкиваются желающие сменить УК. Если кто-то думает, что это не проблема и дело только за собранием жильцов, не торопитесь, дочитайте до конца пост и вы удивитесь. В конце апреля ряд управляющих компаний лишились лицензий на свою деятельность за долги перед ресурсниками. Власти дали жильцам нескольких сотен домов срок до 1 июня выбрать другую УК, в противном случае муниципалитет сам выберет временную. Что такое временные УК пока непонятно, но речь не о них. Хочу поделиться практическим опытом попытки смены УК.
Я живу в доме № 13 по проезду Связи, где действующая УК - ООО УК "МУРМАННЕДВИЖИМОСТЬ-СЕРВИС" также лишилась лицензии. Руководитель - Тупикина Ольга Анатольевна. К слову, у Тупикиной есть еще ООО «УК «Недвижимость-Сервис» и ООО «Чистый дом», все компании на «дне» недавнего рейтинга УК.
Итак, сразу после новости об отзыве лицензий, компания Тупикиной организовала встречу с жильцами на тему – «У нас создана новая УК «ГОК», милости просим к нашему шалашу» Учредитель «ГОК» - сама Тупикина. В кои-то веки жильцы решили проявить инициативу и нашли «свою» компанию, но речь тоже не о ней, хоть эта новая УК и признана одной из лучших в городе. Почему основная часть захотела остаться с Тупикиной – судьба ее компаний одинакова – несколько лет работы, затем долги и перекидывание домов на «обнуленную» компанию, работы по большей части только аварийные, инженерные сети в подвале и кровле в печальном состоянии, из мусорных камер постоянная вонь и шум от крыс. Но это не главное.
Во второй половине мая, когда шло голосование за выбор новой УК, из Госжилинспекции (теперь уже Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области во главе с Кузнецовой А.А.) некоторым жильцам пришло письмо, в котором сообщалось, что Тупикина принесла протокол от начала мая, согласно которому 85 % жильцов дома уже проголосовали за ООО «ГОК». Министерство дало сроку неделю, чтобы жильцы смогли опровергнуть данное обстоятельство, т.е. у ведомства Кузнецовой А. возникли сомнения и жильцам предложили высказать свое мнение, в самые короткие сроки.
При первом ознакомлении с протоколом Тупикиной быстро выяснили, что это настоящая липа. В голосовании участвовали и умершие и продавшие квартиры несколько лет назад. Но самое интересное и грустное впереди.
Несмотря на десятки полетевших в адрес бывшей ГЖИ заявлений о подделке подписей, липовый протокол не был отменен. Если кратко, единственное решение, которое предложили чиновники – по сути «обратное голосование», т.е., несмотря на очевидную «липу», жильцы дома должны фактически реально провести голосование и разбить кворум этого протокола по принципу – «один пришел, значит минус один голос из общего списка и так до тех пор, пока не станет менее 50 процентов. Считается только личное посещение ГЖИ с паспортом или заявление через Госуслуги. Если заявлений оказалось недостаточно, значит протокол остается в силе. Для тех, кто думает, что за подделку подписей грозит какое-то наказание – попробуйте найти информацию о реальных сроках за подобное. На деле все заканчивается административным наказанием, т.е. штрафом. Как пояснили в бывшей Госжилинспекции, обращение в суд приведет к такой же схеме – «один пришел в суд – судья уберет 1 лист» А теперь подведем итоги.
Берет такая Тупикина реестр и на коленке рисует себе необходимый кворум, хоть 100 %. И ей глубоко наплевать на целое министерство по надзору и контролю, прокуратуру и полицию. Чиновники не имеют права проверять ни подписи, ни само существование «проголосовавшего», но чтобы эту липу отменить, реальные жильцы должны найти время и с помощью госуслуг или личного посещения ГЖИ отменить подпись за свою квартиру. Тупикиной никакого наказания. Если жильцы отменят один протокол – она быстро нарисует другой. Кто думает, что это бред – спросите в ГЖИ про Маклакова 28 год назад. Та же Тупикина нарисовала 4 протокола подряд, пока жильцы не сдались и в итоге Тупикина не осталась «управлять» домом. Госпожа Кузнецова А..А. лично «держала на контроле» данную ситуацию, правда жильцам от этого ни капли не легче.
Здесь есть еще один момент – такие «непотопляемые» управленцы, как Тупикина О. на протяжении уже 10 лет успешно сдают квалификационные экзамены в ведомстве А. Кузнецовой и продолжают свою «трудовую» деятельность. Вот такая карусель «По - Мурмански».
В настоящее время десятки домов переписываются такими Тупикиными на свои «обнуленные» компании. Большинство жителей узнает о «своем» выборе после приезда из отпуска. В настоящее время бывшее ГЖИ завалено обращениями о липовых протоколах.


https://www.audit-it.ru/contragent/1145190013...ssets
https://www.audit-it.ru/contragent/1225100001...o-gok
https://www.audit-it.ru/contragent/1135190002...ervis
https://checko.ru/company/chisty-dom-1215100002105
https://nashsever51.ru/blogs/news/473
https://gzhi.gov-murman.ru/news/485762/
https://severpost.ru/read/86647/