Черный список ремонтников(строителей)

Хочу поделиться своим опытом работы с компанией «Нерострой». С данной компанией заключил договор на капитальный ремонт двух комнат под ключ. Директор компании Сергей …..... предоставил смету на выполнение работ, кроме электрики, обосновывав это тем, что надо смотреть в каком состоянии старая проводка, но в устной форме озвучил стоимость - максимум 8 тысяч рублей на комнату (изначально я сказал, что хочу заменить, сколько розеток и куда их перенести в комнате). В итоге после подписания договора и начала работ, стоимость электроработ (по моему объему, который мы обговорили) возросла с 8 до 20 тысяч за комнату. В смету не просчитывает шумоизоляцию при переносе дверного проема (он даже не знает, что она нужна и для чего).
Сергей готов вам пересчитывать смету каждую неделю в большую сторону, т. к. изначально не озвучивает все необходимые виды работ; сроки ремонта говорит липовые, лишь бы подписали договор на начало ремонта. Берет сразу предоплату, и далее оплата согласно его графику платежей, просит вовремя оплачивать, но при этом объем ремонта не соответствует заявленной смете, т.е вам выполняют работы на 64 тысячи, а вы должны уже заплатить 96 тысяч.
При разговоре с самим мастером, выясняется, что Сергей озвучил ему совсем другие сроки, чем мне при заключении договора. В общем, в моем случае разорвал с ними договор, т. к. данный подрядчик ровнял мне 2 пола, штукатурил и шпаклевал стены в двух комнатах 5 недель! Обдирал обои – неделю!
Совет: при заключении договора ремонта с данной компанией, обязательно по максимуму прописывайте в смете все работы, включая электрику, прописывайте ежедневное время работы мастера, т. к. у меня он работал по 2-3 часа в день, и не ведитесь на фразу, что это «типичный договор, сроки в нем указаны стандартные, сделаем вам все быстрее, вам понравится, вы будете ремонтировать с нами всю квартиру».
Смета у них выйдет вам дешевле, чем у других компаний процентов на 10, но они вам вобьют эти 10 процентов +еще процентов 30 сверху на услуги грузчиков, которые у них по 600 руб/час 2 человека выносят 15-20 мешков бетона 2,5 часа и т. д. Просчитать объем материала толком не могут, сыпучки довозил по 3 раза, благо есть свой микроавтобус, а так еще и грузотакси вам посчитают по 3 раза на одну и ту же сыпучку.
В общем, если у вас смета предоставленная данной компанией тысяч на 160 (только работа) сразу же закладывайте 200-210. 160 тысяч — это у них стартовая цена при подписании договора :)
Девиз данной компании: Хочешь с ремонтом геморрой - заключи договор с Нерострой.
Если есть вопросы, пишите в личку SKS0101@rambler.ru

ВМФ89-92
Согласен, но как правило требование аванса мотивируют закупкой расходников.

История сегодняшних дней. Человек в Кировске, уверен, уже известен своим кидаловом, так как бегает от половины города.

Соколов Михаил Николаевич. Сейчас перемещается на Додже Караване с Новгородскими номерами.

Позиционирует себя как мастер на все руки, выполняет любые работы за исключением натяжных потолков. Внушает доверие с помощью создания иллюзии ответственного профессионала с арсеналом разнообразного инструмента. Работает исключительно без договора, берется при этом почти за любые работы: от установки двери, до капитального ремонта под ключ квартир и коммерческих помещений.

Отличительные признаки:
- любит вешать на уши информацию о том, что у него нет клиентов, недовольных качеством работ (проверить невозможно).
- легко торгуется (не обольщайтесь, что скинули с его цены - спустя время вы поймете почему это делается так просто).
- неплохая фантазия - список отмазок почему его нет на объекте уже неделю-две бесконечен.
- вещает, что под его началом работает целая бригада (правда 80% времени эта бригада бухает вместо работы, а остальные 20% тратит на то, что потом приходится переделывать по новой).
- прибухивает и сам, хотя тщательно это скрывает и по внешнему виду не скажешь.
- жизнерадостен даже если вы готовы в ярости настучать ему по голове за про***ные сроки (видимо сказывается жизненный по**изм).
- всегда берет денег вперед для организации себе возможности соскочить в любой момент без потерь.

В итоге:
- не рассчитывайте, что работы будут выполнены в срок - он изначально ставит их так, чтобы смотрелось +- реалистично и нравилось вам, но никакой ответственности за них не несет и соблюдать не собирается.
- через некоторое время, когда ваша квартира будет стоять в бетоне, со снятыми полами и вывернутыми розетками вполне может выяснится, что сумма, на которую вы договорились, недостаточна, а сроки слишком малы. Не соглашаетесь - он готов свалить, т.к. аванс с вас он уже взял, а таких, как ваш, у него еще 5-10 объектов. Именно поэтому он ничего и нигде не успевает, но делает себе кассу с тех, кто готов продолжать играть в его игру.
- если вы, согласившись на весь этот шантаж, все же дошли с Михаилом до конца ремонта и рассчитываете на качество, то не тут-то было. Ему сложно уследить за теми объемами, которые он себе набирает, его бригада - сборная низкооплачиваемых и соответственно низкоквалифицированных алкоголиков, которые из качественных стройматериалов с радостью вылепят вам что угодно, только не качественный ремонт. Не могу назвать ни одного вида работ, к которому не было бы вопросов - даже ламинат, и тот качественно положить не смог.
- запрашивает расходных материалов сильно больше фактически необходимого. Куда девается перерасход неизвестно.

Рекомендации:
- конечно лучше не связываться.
Но если вы склонны к риску и хотите поиграть на своих нервах, то:
- не давать никаких авансов.
- работать только по юридически значимому договору, где четко прописать сроки и неустойки при их несоблюдении, этапы работ и их стоимость.
- не верить ни единому обещанию, завтраку и т.п. - человек врет и не краснеет, склонен переобуваться на лету.
- внимательно следить за качеством выполняемых работ (если вы не специалист - привлеките кого-нибудь), иначе разгребать будет дороже.

ПС: не знаю, как этот мошенник продолжает находить клиентов. Лично знаю как минимум двоих человек с аналогичными историями, но видимо информация распространяется не быстро...
Будьте внимательны.