Цены на недвижимость

Это Россия, логикой здесь ничего не объяснишь. Нефть вон как подешевела везде, а у нас сказали, что бензин дорожать будет, хотя во всём мире дешевеет. Также и с жильём в Апатитах, вроде и покупать уже некому, много людей уезжает, а цены немножко опустились и всё. Хотя в наших двух городах они искусственно завышены.

juprokhorova
помимо завышенных цен,кредиты (ипотека) замороженна,ставка по кредиту в разы будет увеличена, денег никто в зарплаты не прибавит,с трудоустройством и ранее привычными зарплатами у людей бааальшие проблеммы,скоро введут налоги на (лишнее)имущество.а цены на жильё если на сайте)))какие цены лупят,на что согласны и в итоге за что продают, очень далеки от изначальной...

изначально разговор идёт об апатитах и о ценах на апатитские квартиры.
к примеру цена на сайте 1100, человек при встрече согласен отдать за 800,рядом эта же квартира 880 от риэлтора в итоге 380 идёт на повышение средней цены на сайте. далее ещё берется один умный и считает сою квартиру по средней цене с сайта за 1 м2 23 503 руб. плюсуя всё что он туда вложил в виде ремонта и тд. по нарастающей. и по факту выходят завышенные цены по которым приобрести квартиры желающих мало.
по ипотеке: то её действительно возобновили по сравнению с декабрём(была попытка)) после чего говорилось что до февраля с ней неизвестность, но теперь под 20%в скб а указанные в сбере 16% на сайте, так моё предположение что ни каждому её одобрят и вряд ли будет 16.
предстоящие сокращения и всякого рода производственные оптимизации не добавляют жителям комфорта . и некоторые уже подкручивают от сюда, следовательно предложения по квартирам будут только расти. а кто их будет брать? в основном все брали по кредитам, а под 20% ипотеку мало кто потянет. да и дорожает всё: продукты, одежда и тд. а зарплату никто, в разы не увеличит.
даром не нужно,нужна адекватность.

Думаю, что ценник не упадет... У нас в городах он зависит от покупательской способности населения. Причем не только местного, с учетом большого количества студентов. По области наш ценник далеко не на первом месте, а уж по стране и подавно. Ипотека и кредиты, кто бы что не говорил, по прежнему существуют, так что кому действительно очень надо - будут брать, куда денутся.
p.s. А начет нефти и бензина, дак на ценник в рублях смотреть нечего...))))))))) Смотреть надо в долларах, в которых ее хозяева свою прибыль и оценивают...))))))))) А там все логично: нефть дешевеет - ценник на бензин упал... Даже слишком упал, отчего и разговоры о подорожании бензина к прежнему уровню доходности... как-то так...

azyk
Насчет "упал", наверное, сильно сказано... Просто снизился...))))))) Но соглашусь с тем, что с начала реорганизации в комбинате, действительно, тенденция "на месте или вниз"... Но все-таки, на мой взгляд, далее "вниз" уже не будет. ИМХО, конечно...

Glaz-777
если народ будет так же валить отсюда и будут сокращения то будет падать
да и покупательская способность (в связи с повышением процентов по кредитам) упадет