Юрист предупредила россиян об угрозе лишиться квартиры при покупке её на вторичном рынке

Практически у любой квартиры на вторичном рынке могут быть скрытые юридические нюансы. Об этом агентству «Прайм» рассказала юрист Наталья Киселёва.

Одним из нюансов может стать приватизация. В частности, речь идёт об истории квартиры. Эксперт отметила, что раньше процедура проходила с ошибками, из-за чего в квартире могут быть прописаны люди, которые позже не захотят выписываться.

Кроме того, если из неё в своё время выписали детей, не наделив их долей в другом помещении, сделку могут признать недействительной.



В ситуации с маткапиталом, если он был потрачен на покупку квартиры, может возникнуть проблема с тем, получили ли дети свои доли. При этом при заключении сделки их жилищные условия не должны быть ухудшены.

Если цена недвижимости в договоре была занижена, то в случае расторжения сделки можно будет вернуть только указанную там сумму. Поэтому соглашаться на просьбу собственника занизить в договоре стоимость недвижимости не стоит.



При банкротстве продавца квартиру могут отобрать вовсе, если суд посчитает, что покупатель был осведомлён о его проблемах. Следовательно, по закону, он не может считаться добросовестным.

Ранее «Хибины» рассказали, чем грозят новые правила расселения аварийного жилья.