Всероссийская программа по энергоэффективности приведет к новому расчету квартплаты

Усредненные нормативы, умноженные на тариф, останутся в прошлом. Ударит ли это по кошелькам жильцов?

За свет в квартирах и подъездах, воду в жилых помещениях и подвальных трубах, газ и тепло жильцы будут платить в полном объеме. В ближайшие два года во всех домах установят не только индивидуальные, но и общедомовые счетчики.

Как рассказал заместитель министра энергетики и ЖКХ Мурманской области Андрей Иванов: "Это, прежде всего, дает возможность четкого учета ресурсов, которые должны потребляться на территории области. А дальше понимание, что делать дальше - где у нас пробило, а где наращивать мощность".

Протечки в трубах, десятки неутепленных домов. Выходит, что кому-то придется платить за холод в квартирах, если поданные в полном объеме гигакалории потеряются по пути. Сами приборы учета необходимы, только к их установке не все готовы. Печальный опыт, связанный с расчетом платы за свет, уже есть. Итог: каждый месяц мурманчане штурмуют биллинговые центры с одной и той же проблемой.



Узнать болевые точки дома до первых общедомовых начислений возможно. С помощью энергоаудита, в котором, как правило, участвуют независимые эксперты. Его проведение можно потребовать от любой управляющей компании. Эта процедура отличается от дежурного осмотра зданий и предполагает весь комплекс мер: оценка технического состояния, возможностей, износа сетей и оборудования, подсчет энергопотерь, рекомендации по экономии ресурсов.

Инженер-теплотехник Елена Некрасова говорит: "Все-таки, дома имеют большой износ и проекты, по которым они строились, были разработаны 30 лет назад. А сейчас появились новые изоляционные материалы, новые виды труб".

Аудит - услуга платная и непопулярна среди населения. Заступаясь за свои права, жильцы боятся вновь пустить деньги на ветер. К примеру, за поиск электропотерь с каждого жильца – в среднем, берут по четыреста рублей. Впрочем, не всегда эти суммы ложатся поверх квартплаты. Законное право жильцов узнать, сколько средств накопилось на балансе их дома. И часть из них потратить на проверку мощностей дома. А для собственного спокойствия - лично проконтролировать работу специалистов и составление актов.

Итоги аудита могут, мягко сказать, неприятно удивить жильцов. Но тогда у них появится выбор - ежемесячно оплачивать энергопотери, либо вложить деньги в капитальный ремонт дома. Тем более, что в ближайшее время рублем готов поддержать Фонд ЖКХ.