Некоторые типы недвижимости не являются ценным приобретением даже в наследство. Выручить за них вложенные когда-то деньги — заведомо проигрышная инициатива.
Не все постройки проходят испытание временем. Среди объявлений на популярных сайтах можно найти тысячи вариантов, которые продаются не годами, а десятилетиями. Почему их никто не покупает и что их объединяет?
Как правило, это устаревшие варианты домов. Из них можно выделить три типа.
Первый - дома а-ля «нулевые», где все «дорого-богато». Начиная от внутреннего интерьера с лепниной, множеством комнат и этажей, и заканчивая претензией на дворец.
Хуже, если такой «бриллиант» на рынке недвижимости не достроен. Что делать с условными башенками из кирпича, и как потом обслуживать строение, остается под вопросом.
Второй - дома в удаленных поселках, особенно если это садовые товарищества. Основным минусом является полное отсутствие инфраструктуры, что со временем сбивает цену до минимума. Сказываются и правила СНТ, которые диктуют условия пользования участком.
Покупатели все же находятся на такие участки и дома, но в крайне редких случаях.
Третьи непродаваемые дома — «коробки». Так называют в народе строения, для которых успели возвести только стены и крышу — в лучшем случае. Покупатель лишается возможности выбрать планировку и расположение дома, в то время как основная масса работ еще впереди.
Основная судьба «коробок» — быть снесенными, либо оставаться в ожидании покупателя, пока цена останется только за сам участок. Еще сложнее, если дом находится в отдаленном населенном пункте.