Северяне решили заработать на аренде гостиницы в Геленджике, но остались ни с чем

Многие южане летом пытаются заработать на аренде гостевых домов на побережье Черного моря. Такая идея пришла и двум северянкам, зарабатывающим в своем городе на оптике. Захотелось увеличить свой доход, а возможность работать и при этом отдыхать на курорте показалась им очень заманчивой.


Фото: Татьяна Воскресенская

Обсудив перспективы и взвесив все «за» и «против», они приняли решение арендовать гостевой дом в Геленджике. Выбрали подходящую гостиницу, заключили договор и стали давать рекламу.

Практически сразу, заключив договор с хозяевами, девушки столкнулись с проблемой. Гостиница работала уже 8 лет, но постоянных клиентов не было. Однако реклама сделала свое дело. Получив предоплату, предприимчивые барышни полностью оплатили аренду гостевого дома с мая по июль включительно. Оставалось внести деньги за август и сентябрь.


Фото: Татьяна Воскресенская

Следующее разочарование ждало девушек по приезду в гостиницу, где было 13 номеров, кухня и большой бассейн с панорамными окнами (главная фишка заведения). Кондиционеры были грязными, матрасы — с дырами, посуды мало, постельное белье — застиранное и рваное. Шторы и полотенца и вовсе отсутствовали.

После долгих уговоров хозяева заменили самые плохие матрасы и почистили кондиционеры. На закупку штор и полотенец ушло 30 тысяч. Всего затраты на запуск отеля составили 1 млн рублей.

Целыми днями приходилось гладить, стирать, убирать, встречать и провожать гостей. Чтобы увеличить доход, девушки предлагали гостям завтраки собственного приготовления. Для развлечения отдыхающих самостоятельно подбирали музыкальные программы, устраивали тематические вечеринки.



И все равно они сталкивались с недовольством гостей, так как хозяева гостиницы, проживающие в домике по соседству, закрывали крытый бассейн для проведения там уроков плавания своим детям в самое ходовое время — с 10 утра до 8 вечера.

Бесконечная борьба с хозяином очень утомляла, но даже не она стала последней каплей, после которой сосуд терпения переполнился. Девушки приняли решение расторгнуть договор аренды и уехать домой.

События происходили в 2018 году, когда в Геленджике прорвало канализацию, и администрация города закрыла все пляжи. Отдыхающие стали уезжать, отменять бронь. Новые заезды практически прекратились.

Тем временем подошел срок оплаты аренды за август и сентябрь. Требовалось внести еще 900 тысяч. Всего аренда по договору составляла 1 800 000 рублей. При том, что средняя цена за аренду такой гостиницы составляла 1 300 000 рублей.

С огромным трудом девушкам удалось договориться с хозяином о расторжении договора. Им пришлось отдать всю предоплату за август и сентябрь, которая составила 150 000.

В итоге с мая по июль выручка предпринимательниц составила 1 135 000 рублей на двоих. Практически все это они потратили на текущие расходы по содержанию гостиницы, аренду и проживание.

В качестве вывода на сайте vc.ru девушки отметили, что изначально совершили ошибку, начав бизнес без изучения рынка, не учли опыт предыдущих арендаторов (иначе бы знали о трудностях с бассейном и отсутствии постоянных клиентов), слишком поверхностно подошли к составлению договора аренды, не прописав важные условия его расторжения и пользования бассейном. В результате они ничего не заработали, еле расторгнув договор с арендатором. Единственный плюс — провели 3 месяца на море и много путешествовали по побережью.

Ранее мы рассказали, почему семья, переехавшая с Урала в Краснодар, вернулась обратно.