Иметь квартиру на берегу Черного моря, хотя бы маленькую студию — мечта многих россиян. Считается, что свое жилье на курортах Краснодарского края станет неиссякаемым источником постоянного дохода. А что на деле?
Опытом поделился автор канала «Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи», рассказавший об убытках от сдачи жилья посуточно. Владельцы квартиры подсчитали, что такой вариант выгоднее, чем долгосрочная аренда, так как позволяет заработать 100000−150000 рублей за месяц.
Первые проблемы начались на этапе поиска клиентов. Из 20 звонков только 3 были от реальных искателей жилья, остальные — от риелторов, желающих перехватить объявление. Ими было обещано отдать владельцам 1500 рублей за аренду в сутки после посредничества, в то время как «чистыми» хозяева ставили цену в 3500 рублей.
Когда арендатор был найден, приключения продолжились. Заселившийся мужчина заплатил только 7000 рублей — то есть за два дня. Остальные дни он обещал оплатить после перечисления якобы командировочных от бухгалтерии.
Как сообщает
источник, оплата за следующие 12 дней так и не была переведена. А к концу оговорённого срока арендатор пропал, не заплатив 42000 рублей.
По итогу квартира была приведена в состояние свинарника, пожаловались владельцы. В помещении царил сигаретный запах, пол был липким от грязи и алкоголя, везде валялись бутылки.
Текстиль, матрас и постельное белье были испорчены. В душе гость сломал душевую кабину, разбив стекло, и отломал лючок стиральной машины.
В результате вместо запланированной выгоды в 49000 рублей за 14 суток было получено только 7000 рублей. При этом затраты на покупку нового матраса и текстиля, починку душевой и стиралки составили 57000 рублей.
В заключение было сказано, что от вида «убитой» квартиры хозяевам хотелось плакать. Впоследствии они смогли исправить ситуацию и реализовали свой изначальный замысел, но это уже совсем другая история.
Ранее мы
рассказывали, что не так со станицей Благовещенская под Анапой.
Мурманская область
Войти
