Иногда получение в наследство дома может быть омрачено неожиданными обстоятельствами. Вдруг выясняется, что в старом доме уже кто-то живет, и умерший родственник уже не может разобраться с «захватчиками».
Как быть, если незнакомцы заняли чужую жилплощадь и не намерены съезжать? Первым делом следует доказать свои права на эту недвижимость.
Документом, который подтверждает право собственности, является
выписка из Единого государственного реестра недвижимости — ЕГРН. Основанием для записи в него вашего имени в Росреестре является дарственная или свидетельство о праве на наследство, которое заверяет нотариус.
Непрошенные гости могут ссылаться на давность проживания в спорном доме. Однако при отсутствии у них на руках соответствующего решения суда претендовать на этот дом они не могут.
Нет прав на наследное жилье у посторонних и при наличии вышеуказанного ЕГРН у законных приобретателей. Однако и в таких случаях жильцы не всегда спешат съезжать добровольно и без скандала.
Как посоветовала
адвокат Ольга Богославцева, начать нужно с составления претензии, в которой обрисовывается требование покинуть дом в названный срок. Если получатели не намерены расписываться в ней, документ направляется заказным письмом с уведомлением.
Если не поможет — юрист рекомендует идти в суд. К исковому заявлению прикладываются копии выписки из ЕГРН, права на наследство или дарственной. По ее словам, этих доказательств суду будет достаточно. По принятии судом положительного решения выселять чужаков будут судебные приставы.
Мурманская область
Войти
