Путин освободил от НДФЛ россиян, оформивших жилищный кредит, но с двумя условиями

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, освобождающий оформивших жилищный кредит россиян до 2025 года от уплаты НДФЛ с материальной выгоды. Документ опубликован на портале правовых актов.

Материальная выгода от уплаты НДФЛ возникает, когда проценты по жилищному кредиту составляют меньше двух третей ключевой ставки ЦБ РФ.

Льгота касается кредитов и займов на строительство или покупку жилья, приобретение земельных участков под этим жильём и участков для ИЖС, либо на рефинансирование таких займов. Соответствующая льгота в числе других поправок предусмотрена законом от 29 октября 2024 г. № 362-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую НК РФ и отдельные законодательные акты РФ».



Важно выполнение двух условий. Договор должен быть заключён до 31 декабря 2024 года. Заёмщик должен иметь подтверждённое специалистами право на налоговый вычет на строительство или приобретение жилья. Документ вступил в силу со дня опубликования.

Справка: Жилищный кредит — это любой кредит, полученный на покупку жилья. Выделяют три вида жилищных кредитов. Ипотека — классическая программа, при которой действуют длительные сроки и невысокие ставки, покупаемая квартира выступает в качестве залога, а для её покупки приходится собирать первоначальный взнос.



Целевой потребительский кредит. В этом случае никакого залога и первого взноса не нужно: вы просто оформляете заем, и банк выплачивает деньги продавцу в момент заключения сделки.

Кредит наличными. Это самый простой вариант: вы просто получаете деньги и покупаете квартиру. Банку не интересно, на какие цели вы оформляете кредит и куда в итоге потратите полученную сумму.

До этого от НДФЛ предложили освободить старших по дому.