По «Арктической ипотеке» в Мурманской области покупателям предоставляют пока только трёхкомнатные квартиры

В Мурманской области в Росреестре зарегистрировали первый договор о долевом участии в строительстве дома.

Дом будет в новом жилом комплексе «Кольские огни». Он находится на улице Поморской в городе Кола. Строит дом компания «Самолёт». Как сообщили в ведомстве, сведения об этом договоре внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Владимир Принцев, руководитель городского агентства «Кристалл Недвижимость», в интервью РБК Мурманск сообщил, что на рынок недвижимости региона поступила в продажу первая очередь квартир в новом жилом комплексе. Он отметил, что это небольшое предложение — всего около 50 квартир. При этом только трёхкомнатные квартиры из них соответствуют условиям программы «Арктическая ипотека».

Владимир Принцев отмечает высокий спрос на большие квартиры в новостройках из-за их стоимости. Например, трёхкомнатные квартиры площадью 78 квадратных метров без отделки стоят около 9,5 миллионов рублей. В первой очереди строительства всего девять таких квартир, заселение планируется до 30 сентября 2027 года.

Недавно компания «Самолёт» обнародовала стоимость квартир в строящемся жилом комплексе «Кольские огни» в городе Кола.



Однокомнатные квартиры площадью от 36 до 48 квадратных метров предлагаются по цене от 4,9 до 6,7 миллионов рублей. Двухкомнатные квартиры площадью от 53,5 до 64,4 квадратных метров стоят от 6,6 до 7,9 миллионов рублей. Студия площадью 29 квадратных метров доступна по цене от 4,2 до 4,3 миллиона рублей.

Юлия Дятлова, специалист по недвижимости, считает, что квартиры в этом комплексе будут пользоваться спросом у семей с детьми из-за доступной цены.

Строительство комплекса «Кольские огни» началось в конце августа 2023 года. В первую очередь планируется построить пять корпусов высотой от 9 до 14 этажей, которые смогут вместить 1500 семей. Общая площадь жилого фонда составит 90 тысяч квадратных метров. Также в проекте предусмотрены образовательные учреждения, парковка и велосипедные дорожки.

Отметим, что в июле в Минфине предложили увеличить ставку по арктической ипотеке до 8%. В ведомстве сообщали, что в текущих условиях 2% — это слишком низкая процентная ставка.

Однако в начале сентября президент РФ поручил сохранить ставку 2% по арктической и дальневосточной ипотеке.