Не курорт, а черноморские трущобы: что не так с «заманчивым» жильем в Сочи — завуалированная опасность для туристов

Есть в Сочи одна неприглядная сторона, которая способна шокировать даже бывалых туристов. Иногда картинка с живописными улицами, морем и горами слишком сильно контрастирует с трущобами.

Если отойти от типичного туристического маршрута и миновать Курортный проспект и Морской вокзал, взгляду явится совершенно иное зрелище. Возникает по-настоящему «бразильская» картинка — множество «налепленных» друг на друга построек, с виду напоминающие фавелы.

Речь идет о так называемых «сочинских фавелах» или трущобах. Это не узаконенные постройки, возникшие из одного гаража, к которому сделали пристройки, в том числе и ввысь. Иногда к гаражу добавляются по 5−9 этажей.



Местные обустраивают такие жилища, как могут. Умельцы налаживают подачу воды, ее подогрев с помощью бойлеров, проводят электричество. Качество данных работ под вопросом. Еще один вопрос — качество фундамента и его наличие в принципе. Ведь затевалось все изначально как простой гараж. Безопасность гарантировать такие постройки не могут.

Как отмечает оценивший воочию такой район с «фавелами» на улице Альпийской турист, автор Дзен-канала «РашнЮГ», большинство сочинцев сдают такое жилье приезжим на заработки людям, или просто туристам. Имеются данные о целых гаражных кооперативах на берегу Черного моря, внезапно ставших «лакшери-гостиницами» на первой линии.



Автор предположил, что у местных практикуется также переезд в такие трущобы, чтобы сдавать в летнее время свои квартиры отдыхающим. Однако при съеме такого жилья на время отдыха туристы могут не понять, какой именно объект им предлагается. По фотографиям не всегда удается распознать такой «жилой гараж», сетует очевидец.

С другой стороны, опасность есть и для переселенцев, решившихся купить такую недвижимость на Черном море. Как известно, эти гаражи не оформлены как жилая недвижимость. Что может превратить покупателя в обладателя бомбы замедленного действия — власти не первый год обсуждают судьбу всех «фавел» на берегу Черного моря. Обсуждается даже снос такого жилья.

В чем же особая «заманчивость» данного типа недвижимости? В его доступности — чаще его можно арендовать или купить по цене значительно ниже, чем полноценное жилье.

Ранее мы рассказывали о негативном опыте переезда в Сочи.