Надёжный — не значит дорогой: как постороить бюджетный дом для постоянного проживания — советы дал инженер с 40-летним стажем

Многие семьи мечтают обзавестись собственным домом из-за желания иметь свою территорию и получить больше жилой площади, где у каждого будет своя комната и уютная общая гостиная. С помощью бюджетных материалов можно возвести крепкое надёжное здание, которое обеспечит комфортное проживание для каждого члена семьи. О том, как это сделать, рассказал инженер-строитель с 40-летним опытом в строительстве Владимир в своём Дзен-канале «Записки старого прораба».

Фундамент и земляные работы
Изначально фундамент на винтовых сваях кажется самым бюджетным вариантом, что верно с финансовой точки зрения. Однако такие фундаменты лучше подходят для дачного строительства. Отсутствие земляных работ компенсируется необходимостью обустройства «завалинки» — защиты пространства под домом от внешних факторов, особенно мороза. В противном случае потребуется серьёзное утепление полов.

Плитный фундамент требует механизированной разработки грунта и значительного расхода бетона, стоимость которого вместе с арматурой составляет 80% затрат на его возведение.



Фундамент с подвалом не стоит рассматривать из-за огромных расходов на земляные работы, гидроизоляцию и бетонирование. Они могут достигать 35% от общей стоимости строительства дома.

Фундаменты из сборного железобетона и ленточные фундаменты — также неподходящие варианты. Заводские блоки дороже бетона, требуют затрат на транспортировку и монтажный кран.

Ленточные фундаменты сложнее в исполнении, для их укладки понадобится большое количество бетона и арматуры, так как их нужно заглублять ниже уровня промерзания грунта (около 1,7 метра для средней полосы) и поднимать над уровнем земли (в сумме около 2 метров).



Самый подходящий вариант - ростверковый фундамент на буронабивных сваях. Потребуется минимум земляных работ: нужно всего лишь снять растительный слой и пробурить отверстия на глубину промерзания. Достаточно простой опалубки и небольшое количество бетона и арматуры.

Перекрытие фундамента
Для постройки бюджетного дома достаточно пола по деревянным лагам. Не нужно использовать дорогостоящий клеёный брус, двутавровые балки или увеличивать сечение балок.

Возьмите две балки сечением 70×150 мм и стяните их в шахматном порядке саморезами длиной не менее 100 мм с обеих сторон, соединив комлевую часть одной балки с вершиной другой. Чередуйте обычные лаги с подготовленными, что обеспечит необходимую жёсткость.



Стены
Не стоит рассматривать каркасные и сборно-щитовые дома с внутренним утеплителем, так как они дают усадку утеплителя от вибраций. Дома из клееного бруса слишком дорогие, а из профилированного — ограничены по толщине. Комбинированные стены из пеноблоков, облицованных кирпичом, популярны, но они недешёвы из-за стоимости облицовочного кирпича.

Оптимальный вариант — дом из пеноблоков, оштукатуренный с двух сторон. Пеноблок требует защиты от влаги, но это экономически выгоднее других вариантов. Декоративное покрытие обеспечит дому презентабельный вид.

Кровельное покрытие
Инженер рекомендует ондулин. Цена на него самая низкая из всех вариантов кровельных материалов. Стоит заказывать ондулин только у проверенных производителей.

«Вся вышеперечисленная конструкция рассчитана на самый дешёвый вариант. Вы самостоятельно из этих блоков можете набрать свой дом мечты», — поделился инженер.

Ранее мы рассказали, как сделать простой бюджетный колодец для сточных вод на даче.