Ассоциация банков России направила официальные обращения в адрес Банка России и правительства РФ с требованием пересмотреть условия новых льготных ипотечных программ. Основные претензии связаны с механикой предоставления субсидий кредитным организациям, что, по мнению банков, создает ряд проблем и рисков для их финансовой стабильности. Об этом сообщает ТАСС.
Как сообщила пресс-служба Ассоциации банков России, в письмах к регуляторам содержатся предложения о пересмотре порядка предоставления субсидий по государственным ипотечным программам. Конкретно, ассоциация настаивает на изменении процедуры подтверждения полной оплаты цены по ипотечному договору. В частности, предлагается контролировать дату перевода средств на счёт эскроу, а не саму дату полной уплаты по договору. Также банки просят исключить требования о полной оплате по ипотечным договорам, если часть средств вносится работодателем или используется материнский капитал.
По мнению банков, текущие условия, требующие подтверждения полной уплаты ипотеки на момент размещения средств на счете эскроу, приводят к финансовым потерям. Это связано с тем, что банки не могут заранее предсказать момент получения субсидии, что ставит их в затруднительное положение. Увеличение процентной ставки в ответ на задержку платежей также не представляется возможным, поскольку условия программы ограничивают подобные меры.
Также отмечается, что использование материнского капитала затруднено из-за длительного процесса его одобрения Социальным фондом России, что может затянуть сроки получения субсидии и создать дополнительные финансовые риски для кредитных учреждений.
В ответ на запрос ТАСС в пресс-службе Банка России сообщили, что регулятор получил обращения от Ассоциации банков и рассмотрит их в установленном порядке. Решение по предложенным корректировкам будет принято после детального анализа ситуации.
Ассоциация банков России подчеркивает, что предложенные изменения направлены на улучшение условий работы банков и оптимизацию процесса предоставления льготных ипотеки для заемщиков, что должно способствовать более эффективной реализации государственной программы по поддержке жилищного строительства.
Справка: Эскроу-счёт — это банковский счёт, который используется для безопасных расчётов при покупке квартиры на стадии строительства. Покупатель перечисляет деньги на этот счёт, и пока строится жильё, ни застройщик, ни покупатель не могут получить доступ к средствам. Банк, выступая гарантом, обеспечивает выполнение условий сделки.
Ранее мы
писали, что представителей банков обеспокоил новый законопроект Госдумы — в России могут появиться небанковские платежные сервисы.
Мурманская область
Войти
