Портал «Право.ru» сообщает, что для установки кондиционера в своей квартире требуется согласие всех владельцев помещений в многоквартирном доме. Это связано с тем, что внешний блок агрегата располагается на фасаде здания, которое признано общей собственностью.
Юристы портала рассмотрели ситуацию на примере жительницы многоквартирного дома, которую жилищная управляющая компания обязала демонтировать внешний блок. Гражданка пыталась оппонировать документами, подтверждающими безопасность агрегата, но это не помогло.
Требуется именно согласие собственников на установку.
Верховный суд подтвердил позицию управляющей компании: установка блока кондиционера на фасаде дома без согласия остальных собственников квартир является нарушением закона.
Юристы отметили, что нет закона, прямо требующего такое разрешение. Но требование вытекает из общих положений Жилищного кодекса, где объяснены правила пользования общими территориями и общей собственностью.
Иногда управляющие компании, чтобы не решать каждый случай индивидуально, либо дают разрешение всем, либо запрещают всем ставить кондиционеры.
Ранее мы писали: Что делать, если вашей собственности
не оказалось в ЕГРН — пошаговая рекомендация Роскадастра.
Мурманская область
Войти
