Жителям Мурманской области рекомендуют соблюдать земельное законодательство

По данным областного Росреестра порядка 80% выявляемых нарушений земельного законодательства - это самовольное занятие земельного участка или его части, в том числе использование участка лицом, не имеющим на него прав.

Граждане устанавливают заборы за пределами границ своих земельных участков, размещают на чужой земле хозяйственные постройки.

Используют для своих нужд земли, прилегающие к собственному участку, например, для оборудования мест для парковки, складирования материалов, выращивания сельскохозяйственных культур и т.п.

Как не допустить нарушение требований земельного законодательства, рассказывает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области Татьяна Швейцер:

- Прежде чем возводить забор, размещать различные строения, владелец земельного участка должен убедиться в том, что действует в границах принадлежащего ему участка. Конечно, определить границы не всегда просто.



Приобретая землю, нельзя быть уверенным в том, что предыдущий собственник правильно установил забор, или что границы, которые вам показывает продавец, соответствуют координатам, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости.

К тому же продавец, показывающий, что границы участка проходят от той сосны до этого камня, тоже может ошибаться. Поэтому рекомендуем перед тем, как возводить строения или ограждение, пригласить кадастрового инженера, который осуществит вынос на местность характерных (поворотных) точек границ земельного участка и вы будете точно знать, где находятся границы вашего участка.

Таким образом, вы снизите риск нарушения земельного законодательства и возникновения споров с соседями.

Перед заключением договора подряда на выполнение кадастровых работ рекомендуем проверить сведения о кадастровом инженере на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ в разделе: «Электронные услуги и сервисы - Сервисы - Реестр кадастровых инженеров». Услуга предоставляется бесплатно и не требует регистрации.

Для получения более подробной информации можно обратиться к государственным инспекторам отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области по телефону: (8152) 44-10-94.