В адрес Фонда капитального ремонта Мурманской области поступают заявления от собственников об отказе уплаты взносов на капитальный ремонт, содержащие один и тот же текст, скопированный, вероятно, из одного источника.
- Эти заявления содержат ссылки на законы, и на первый взгляд кажутся «правильными», - поясняет юрисконсульт НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» Ирина Липина. - Однако никакой правдивой информации, как и законных оснований для отказа от уплаты взносов на капитальный ремонт данные заявления не содержат.
Так называемые «грамотные собственники», разместившие подобные заявления в сети Интернет вводят людей в заблуждение.
В этой связи обращаем внимание собственников на положение действующего законодательства. В силу статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
- Далее, - поясняет Ирина Анатольевна. - согласно части 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
Частью 1 статьи 181 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме, фонд капитального ремонта которого формируется на счете регионального оператора, по заключению договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.
А на основании требований статей 158, 169 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме вменена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Фонд капитального ремонта призывает граждан проявить ответственность и надлежащим образом исполнять свои обязанности!
Мурманская область
Войти