Сделка продажи гаража в Мурманске признана недействительной

09 августа 2023 года в Первомайском районном суде города Мурманска состоялось слушание гражданского дела, связанного с признанием недействительной сделки и применением последствий недействительности этой сделки.

Истец в своем исковом заявлении указала, что в мае 2022 года она узнала о продаже ее отцом гаража. Однако она не обнаружила никаких документов, подтверждающих эту сделку, и ее отец не смог объяснить, откуда у него появились деньги и каким образом была осуществлена продажа. Истец также отметила, что ее отец страдает от нескольких заболеваний, которые вызывают эпилептические припадки, нарушение речи и письма, снижение памяти, сложности в восприятии информации, а также потерю интересов и целей. В декабре 2022 года суд признал отца недееспособным, и истец была назначена его опекуном. Истец связалась с ответчиком и предложила расторгнуть сделку, вернуть деньги и восстановить право пользования гаражом, но ответчик отказался от этого.

Ответчик просил отказать в удовлетворении иска, указывая на то, что он является председателем кооператива, но не является собственником спорного гаража. Соответчик, которая приобрела гараж, также возражала против полного удовлетворения требований истца, полагая, что отец истца осознавал свои действия при совершении сделки.

Суд решил назначить судебную психоневрологическую экспертизу, чтобы выяснить психическое состояние отца истца в момент совершения сделки. По заключению экспертизы стало ясно, что отец истца не мог осознавать характер и значение своих действий и руководить ими в момент оформления документов о переходе права собственности на гараж.

Суд признал сделку, совершенную недееспособным гражданином, недействительной.