В адрес Государственной жилищной инспекции Мурманской области (далее-Инспекция) за период февраль – март 2016г. поступило большое количество обращений по вопросу повышения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения от граждан, проживающих в жилищном фонде, находящемся под управлением:
- ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190000855, лиц.000019);
- ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190000460, лиц.000025);
- ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190042982, лиц.000040).
Общее количество многоквартирных домов, в которых произошло повышение размера платы за содержание ремонт жилого помещения, составляет 306.
Инспекцией были инициированы внеплановые документарные проверки по данному факту в разрезе управляющих организаций, так как в соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Общие собрания собственников помещений в указанных многоквартирных домах по вопросу увеличения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не проводились. Однако, с 01.01.2016 потребителям, проживающим в этих многоквартирных домах, предъявлены платежные документы, в которых указана плата за содержание и ремонт жилого помещения с учетом увеличения.
Следовательно, управляющие организации (ООО «Севжилсервис» с указанными ИНН) с 01.01.2016 в одностороннем порядке увеличили размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД, что является нарушением ч.7 ст. 156, ч. 2.3 ст. 161, ч.2 ст.162 ЖК РФ.
По результатам проверок выданы предписания об устранении выявленных нарушений.
Кроме того, по состоянию на 16.03.2016 в адрес Инспекции поступили письма от ООО «Севжилсервис» (всех ИНН) о том, что будет произведен перерасчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах за период январь, февраль в два этапа, т.е. перерасчет будет отражен по группе домов в платежном документе за март 2016г. и платежном документе за апрель 2016 г. по остальной группе домов. Данная информация подтверждена распорядительными письмами, направленными в адрес ООО «ЕРЦ».
Мурманск
Войти