Прокуратурой Первомайского округа г. Мурманска проведена проверка коллективных обращений жителей округа по вопросу законности создания Товарищества собственников жилья «Нагорное».
Установлено, что по адресу: г. Мурманск, пер. Якорный, д. 8, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц 13.05.2010 зарегистрировано юридическое лицо: ТСЖ «Нагорное».
Проверка показала, что при выборе способа управления указанным выше многоквартирным домом не был соблюден порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренный жилищным законодательством.
Так, инициатором обращения общего собрания собственников квартир многоквартирного дома № 8 по пер. Якорный в г. Мурманске являлся собственник жилых помещений - муниципальное образование г. Мурманск в лице Светланы Макаровой, действующей на основании доверенности от 13.10.2009 № 05-42/2234, выданной бывшим главой муниципального образования - г. Мурманск Сергеем Субботиным.
Из обращений собственников 45 квартир данного многоквартирного дома следует, что в нарушение указанных выше требований жилищного законодательства проведение заочного голосования по выбору способа управления домом № 8 по пер. Якорному в г. Мурманске собственники не были уведомлены в установленном порядке инициатором проведения общего собрания о его проведении.
Сообщение о проведении общего собрания собственников в установленные законом сроки каждому собственнику помещений в доме заказным письмом не направлялось, под роспись не вручалось, иной способ доведения информации общим собранием собственников помещений указанного дома не предусмотрен.
Кроме того, обратившиеся в прокуратуру жильцы дома № 8 по переулку Якорный в г. Мурманске сообщают, что они в любом случае были против создания в их доме Товарищества собственников жилья и проведения общего собрания по данному вопросу в форме заочного голосования.
Данные факты подтверждаются материалами проверки и справкой участкового уполномоченного отдела милиции № 3 УВД по г. Мурманску, который по заданию прокуратуры округа провел поквартирный опрос жильцов указанного выше 45-квартирного дома.
Из опрошенных собственников жилых помещений многоквартирного дома № 8 по пер. Якорный в г. Мурманске еще восемь собственников (кроме ранее обратившихся в прокуратуру) пояснили, что согласие на создание в их доме ТСЖ не давали, а семеро собственников жилья пояснили, что подпись в листе решения стоит не их, т.е. лиц, не имеющих полномочия по принятию какого-либо решения по управлению указанным многоквартирным домом.
Так, из представленных в прокуратуру округа листов решений собственника при заочном голосовании на общем собрании собственников помещений в доме № 8 по пер. Якорный в г. Мурманске, учтенных при подсчете голосов, проголосовавшими «ЗА», в 7 листах стоит подпись лиц, не являющихся собственниками указанных в них жилых помещений.
Таким образом, сведения, на основании которых принято решение о выборе способа управления - Товарищество собственников жилья «Нагорное», не соответствуют действительности, а при проведении общего собрания не соблюдены требования жилищного законодательства, что влечет нарушение прав собственников жилых помещений дома № 8 по пер. Якорный в г. Мурманске.
По результатам проверки прокуратурой округа был направлен иск в Октябрьский районный суд г. Мурманска к администрации г. Мурманска и ТСЖ «Нагорное» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений указанного дома.
Решением Октябрьского районного суда г. Мурманска исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме.
Мурманск
Войти