В Мурманске представлен проект планировки микрорайона «GloraX Кольский», который намерены построить в Малой Долине Уюта. Участок застройки захватывает улицы Ломоносова, Морская, Кольского проспекта и Лыжного проезда.
В документах, с которыми ознакомились «Хибины.ру», указано, что благоустройство направлено на создание комфортной «безбарьерной» среды, обеспечение пешеходных связей. В границах квартала разместят детские игровые и спортивные площадки, запланирован перенос площадки «Поляна полярника» на территорию Малой Долины Уюта и организация парка.
Фото: Скриншот проекта
Застройка
В районе многоэтажной жилой застройки планируется ещё строительство многоквартирных домов общей жилой площадью 106 тысяч кв. м.
На территории проектирования сформировано четыре группы жилых домов с секционными блоками, всего будет 24 типа секций. Этажность составит от 7 до 16 этажей. Планируется, что там смогут жить порядка 3540 человек. Площадь жилых помещений в проектируемых домах составит не менее 30 кв. м общей на человека.
Парковки
В проекте предусмотрены 680 открытых плоскостных стоянок, из которых 365 для постоянного использования и 315 для гостей. 300 машино-мест на многоуровневой парковке. Всего будет 1014 мест.
Въезд на территорию жилого комплекса — с ул. Морской и ул. Лыжный проезд. Проектом предусмотрено озеленение территорий общего пользования, открытых автостоянок и внутридворовых пространств. Стоянку поликлиники застроят. На её месте появятся отдельные парковочные места для автомобилей.
Озеленение
По нормативам, каждый житель должен иметь не меньше 6 кв. м зелёных насаждений. Это значит, что в общей сложности район должен «зацвести» на 21 300 кв. м.
Но в проекте они заложили настоящий зелёный бум: 35 000 кв. м новых насаждений прямо в жилых кварталах, а также парк площадью 84 000 кв. м в районе Малой Долины Уюта. В общей сложности район получит почти 120 000 кв. м зелени.
Замена торфа и озеро Варничное
В районе улиц Ломоносова, Морской, Кольского проспекта и Лыжного проезда территория представляет собой относительно ровную площадку с небольшим уклоном в сторону озера Варничное. Около 15% территории там заболочено. В центральной части участка находится озеро Варничное площадью 3 570 кв. м. Его глубина колеблется от полуметра до почти четырех метров. Озеро питают два ручья — Варничный и Безымянный, причем первый еще и вытекает из него.
Чтобы построить здание, потребуется убрать торфяной слой и заменить его землёй. Дождевая и талая вода будет стекать в ручей Варничный после очистки в специальных колодцах с фильтрами. Проект также включает открытие общего доступа к озеру Варничное. Водную поверхность озера очистят от мусора, а берега укрепят и облагородят.
Благоустройство
Северная и восточная части проектируемой территории будут благоустроены. Здесь появятся пешеходные зоны, велосипедные дорожки, детские площадки и площадки для выгула собак. Остановки общественного транспорта останутся на своих местах.
Строительство начнут в 2028 году и завершат в 2033. Сейчас проект
находится на стадии обсуждения. Окончательное решение примут до 26 марта.
Фото: Скриншот места расположения застройки
Чтобы внести свои предложения, можно воспользоваться порталом «Открытый электронный регион». Также можно обратиться в комитет территориального развития и строительства администрации города.
Добавим, что компания GloraX планирует
инвестировать 11 млрд рублей в строительство жилья в Мурманске до 2032 года, подписав договор на ПМЭФ-2024. Строительство планируется начать в этом году.
Ранее жители Мурманска
выступили против застройки и даже создали петицию. По мнению северян, строительство комплекса может привести к серьёзному ущербу для окружающей среды.
После этого
Андрей Чибис встретился с представителем строительной компании «GloraX», чтобы обсудить проект по созданию парка. На встрече
заявили, что при строительстве жилого комплекса в Долине Уюта сохранятся природные маршруты и лесные территории.
Недавно мурманчане вновь
выступили против строительства в Долине Уюта в Мурманске.
Мурманск
Войти
