Мурманские власти ждут от строителей предложений по возведению социального жилья

Городские власти ждут от строителей предложений по возведению социального жилья в областном центре. Специалисты мэрии считают, что в заполярной столице есть несколько площадок, на которых строительство домов можно начинать уже в ближайшие месяцы, поскольку к ним подведены все инженерные коммуникации. В планах администрации – возвести трех-четырехэтажные здания с двумя или тремя подъездами. Стоимость такого дома для муниципалитета обойдется приблизительно в 25-30 миллионов рублей. Это так, если исходить из цены 20-30 тысяч за квадратный метр. Что вполне приемлемо для казны города-героя и более-менее состоятельных и не очень мурманчан.

В текущем году застройщики предложили для реализации проекта (на первом этапе) два участка: на улицах Калинина и 6-й Комсомольской батареи (Ленинский округ) и на улице Бондарной (Первомайский). На этих землях будут снесены старые утлые дома. Жильцов из них планируют переселить в маневренный жилой фонд. По мере возведения социальных домов владельцам снесенных предложат поселиться в новых уютных квартирах. Если они им понравятся. Не понравятся – выберут себе другое жилье

Естественно, особый интерес к такому проекту проявил мэр Мурманска Сергей Субботин. Однако и губернатор Дмитрий Дмитриенко не оставил без внимания к такому важному мероприятию.

Сергей Алексеевич предложил строительным организациям представить документы для участия в конкурсе по возведению жилья не позднее 20 июня этого года. Другими словами, мэр предлагает «брать быка за рога». И желание его понятно: мурманчане ждут – не дождутся, когда же в родном городе сдвинется с места «квартирно-строительный воз» – уж столько обещаний по этому поводу звучало во все предыдущие годы...

Метили на 1 июня

В середине февраля этого года, в самый разгар предвыборной кампании в Мурманске, журналистов всех местных СМИ пригласили на закладку первого в Кольском Заполярье социального дома. Вологодский проект предусматривал три этажа и три подъезда. Место для «пионера» выбрали удачное: на Сполохах – рядом школа, детсад, супермаркет, фитнес-центр... 27 уютных современных квартир должны были принять жильцов 1 июня 2009 года. Так было написано и на огромном щите ООО «Строительные инновации», ответственного за строительство и сдачу дома.

Кстати, щит и сейчас украшает забор стройки. И ничего на нем не исправлено. В таком случае, выходит, стройка завершилась 1 июня?

То февральское мероприятие по закладке первого социального дома было широко представлено в СМИ. Не обошла стороной его и наша газета – тогда вышел репортаж, выдержку из которого привожу здесь:

– Стройка завершится к сроку. В этом можете не сомневаться, – заверил собравшихся на «проливке первой лопаты раствора» журналистов Сергей Петров, зампредседателя комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям. – Я сам военный строитель, полковник в отставке, строил космодром в Плесецке, многие другие объекты. А потому толк в гражданском строительстве тоже знаю. Дом будет для горожан готов к июню. Так я понял? – обратился он к приехавшим с ним на закладку дома спикеру облдумы Евгению Никоре и тогдашнему мэру Михаилу Савченко. Оба чиновника кивнули: «Непременно. Проследим за делами на стройке, поможем, если что не заладится. Вы обращайтесь к нам при затруднениях на стройке, Леонид Юрьевич...»

Леонид Юрьевич Баранов, гендиректор ООО «Строительные инновации», в тот день тоже был полон оптимизма. И тогда же, в день, когда приезжали на Сполохи начальственные чины, сказал корреспонденту «Полярки»:

– Все, что от нас зависит, сделаем качественно и без задержек, – Леонид Баранов кинул взгляд на важных гостей. – Надеюсь, что сроки хоть и сжаты, но вполне реалистичны. Будем стараться в них уложиться...

Прошло с тех пор три с половиной месяца. Дом не готов. 30 мая вновь поговорил с главным строителем социального дома. И спросил у Леонида Юрьевича прежде всего вот о чем:

– Чего не хватило плотникам, отделочникам, панельщикам, сварщикам вашей фирмы, чтобы уложиться в срок?

– Все, что от нас зависело, мы выполнили. Долгое время из Вологды, где изготавливаются панели и другие конструкции для дома, не было поставок. Потому что не перечисляли туда деньги. Видимо, кризис сказался. Сейчас панели завезены, мы их монтируем на 3-м этаже. Затем приступим к возведению кровли и внутренней отделке дома. Потом внешние работы. После многочисленных прикидок и размышлений пришли к выводу: сдадим дом к 20 сентября этого года...

– За помощью к руководителям облдумы – Никоре, Александровой – они были на закладке дома – обращались?

– Да нет. В казне денег не было. Мы же с городским начальством общаемся – оно дом заказало. Появились средства – оплатили поставки, дела пошли, стройка оживилась. Теперь, думаю, к намеченному новому сроку надо все завершить...

Что сейчас на стройплощадке?



Накануне первоначальной даты ввода дома в эксплуатацию побывал на Сполохах. Дом приобрел очертания: до завершения 3-го этажа оставалось совсем немного: несколько панелей поставить. Что и делали Владимир Орлов, Мухтар Ширдибаев, Александр Шереметьев – на земле. Там, на высоте, принимали и устанавливали панели их товарищи.

– Чем заняты еще? – спрашиваю у монтажника Андрея Румянцева.

– Главное – завершить «панелирование» 3-го этажа, чтобы перейти к крышным работам. А дальше – и к отделочным.

– Довольны работой, оплатой, обстановкой?

– Сейчас, когда пошла активная стройка, все хорошо: и получать стали побольше – двадцать тысяч с хвостиком, и время проходит быстрее, и дом растет, хорошеет, и настроение, естественно, боевое, оптимистическое.

– Когда, думаешь, дом сдадите «под ключ»?

– Не могу точно сказать – начальство лучше знает, но если финансирование не будет тормозить нас, через месяц-два дом будет готов. Так я считаю...

Александр Шереметьев, который специализируется по плотницким делам, более оптимистичен:

– Думаю, недели через три все завершим. Будем в две смены работать – светло теперь, тепло.

Дмитрий Садулин, плотник, поразмышлял и коротко резюмировал: «К августу сдадим!»

Кто будет жить в доме?

Этого, пожалуй, пока никто не знает. Прикидки, конечно же, есть у начальства городского, но это только прикидки.

– Счастливчики будут жить. Я бы тоже согласилась, – щурилась от солнца пенсионерка из соседнего дома Зоя Наволоцкая. – У нас хоть и трехкомнатная квартира, но все комнаты смежные. А в этом доме-красавце – все отдельные. Позавидуешь тем, кто сюда переедет. Я с 1967 года живу здесь, а была б возможность, поменялась бы с новоселами квартирой...

На площадке детсада осваивали качели Лентины: бабушка Наталья Николаевна, внуки Саша и Алина. Отсюда соцдом – как на ладошке.

– Хорош?

– А то... Вот в той бы квартирке пожить, – показала Наталья Николаевна на крайнюю второго этажа. – Балкон просторный, окна большие, вид красивый, дом – уютный. Тут не надо и экспертом быть – все видно и так... Мы всемером в трехкомнатной живем. Тесно. Устала от толчеи. А сюда бы – в охотку, с удовольствием!

Виктор ШУБИН