Коммунальная бухгалтерия

Кто из нас не ведёт дома «коммунально-квитанционную» бухгалтерию? В одной папочке квитанции за телефон, в другой – за антенну, в третьей – коммунальные услуги, отдельная папочка для квитанций «за свет». Собираем мы вот так оплаченные квиточки, вроде как для порядку… А потом выясняется, что не зря собираем-то! Может так случиться, что доказывать, что мы эти квитанции действительно оплачивали, придётся через много месяцев после оплаты. Как говорится, бережёного Бог бережёт…
Проблема неплатежей в коммунальной сфере уже ни для кого не секрет. Большим препятствием, зачастую трудно преодолимым, между гражданами-потребителями и ресурсоснабжающими организациями становятся управляющие компании, которые очень нехотя расстаются с деньгами жильцов обслуживаемых ими домов. Нередко бывает так, что жильцы платят исправно и, как мы уже выяснили, бережно хранят доказательства своей платёжной ответственности, но деньги до ресурсников доходят не в полном объёме либо не доходят вовсе. Потребители узнают об этом спустя какое-то время из выпусков новостей или со страниц газет. А может и вообще не узнают, продолжая надеяться на порядочность исполнителей коммунальных услуг.
Никого уже не удивляет и другой парадокс. Обязательства свои управляющие компании исполняют из рук вон плохо, примеров добросовестной работы намного меньше. Деньги с жильцов собирают, но ресурсникам не перечисляют, тарифы на содержание и ремонт нередко повышаются без согласования с собственниками, при этом уборка в подъездах и дворах – явление до сих пор нечастое, ремонт проводится и того реже, дозвониться до управляющих компаний, чтобы получить разъяснения по интересующим вопросам, практически невозможно. Однако, когда уставшие от такого безобразия граждане решают сменить управляющую компанию или создать ТСЖ, «горе-управленцы» начинают настоящую войну за дома, не желая терять контроль над денежными потоками.
Казалось бы, чего проще? Работайте добросовестно, и никуда от вас жильцы не захотят уходить… И другую компанию к себе не пустят… Но, повторимся, примеров таких мало. Зато пруд пруди должников. Например, поставщик электроэнергии ОАО «Колэнергосбыт» давно стал вынужденным кредитором многих исполнителей коммунальных услуг не только в Мурманске, но и по всей области. По данным на 2 ноября 2011 г. ООО «Октябрьское ЖЭУ», например, задолжало за электроэнергию более 25 млн. рублей. ЗАО «УК «Мурманремстрой» и того больше – 30 млн. ООО «УК «ГАРАНТЪ» – более 6 млн., ЗАО «СЕВЕР-ВОД» – 5,3 млн., ООО «СК «Центурион» – 3,5 млн., ООО «КолаЖилБытСервис» – почти 3 млн., ТСЖ «Южное» и ООО УК «Первомайская Ассоциация ТСЖ» – по 1,4 млн.
Откуда такие долги? На что данные исполнители коммунальных услуг расходуют деньги жильцов? Может быть пора самим гражданам, чьи дома находятся в управлении у вышеупомянутых исполнителей, озадачиться этим вопросом и обратиться в органы, уполномоченные разбираться в подобных ситуациях? Пора контролировать не только свои расчёты с управляющей компанией, но и её расчёты с ресурсоснабжающими организациями. В конце концов, мы тратим деньги на блага коммунальные, а не на благо нашей управляющей компании, чтобы она расходовала их, как ей заблагорассудится…
В качестве заключения вспомним последствия безобразного и крайне безответственного отношения к расчётам в коммунальной сфере: задержки с началом отопительного сезона, недотопы зимой, перебои в газоснабжении, «посетившие» Мурманск буквально недавно, постоянно текущие кровли и затопленные, прогнившие подвалы, аварии в сетях и следующие за этим отключения электричества, громко именуемые в последнее время блэкаутами. Всё это следствия того, что денежные средства, необходимые для нормального функционирования того или иного «участка» коммунальной сферы, не доходят туда, куда должны доходить – до энергетиков, тепловиков, поставщиков газа и т.д.