В адрес Государственной жилищной инспекции Мурманской области поступило коллективное обращение собственников помещений многоквартирного дома № 30 по улице Сафоново в городе Мурманске по вопросу проведения капитального ремонта крыши данного дома в 2018 году.
В целях рассмотрения обращения, а также детального изучения сложившейся ситуации Главным государственным жилищным инспектором Мурманской области Аленой Кузнецовой было проведено совместное совещание с участием заявителей, представителей администрации города Мурманска, Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом - ООО УК «МурманТехСервис».
В ходе обсуждения установлено, что в рамках исполнения сводного краткосрочного плана 2016 года региональной программы капитального ремонта НКО «ФКР МО» проведены работы по капитальному ремонту водоподогревателя многоквартирного дома заявителей. Стоимость выполненного капитального ремонта составила 405 680,00 рублей.
На основании информации и подтверждающих документов, представленных управляющей компанией, с учетом ранее поступавших множественных жалоб заявителей, а также фактического, крайне неудовлетворительного технического состояния фасада данного дома, угрожающего жизни и здоровью граждан, проведение его капитального ремонта было перенесено на более ранний срок, в рамках реализации сводного краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2017 – 2019 годы.
В 2017 году проведены работы по обследованию и составлению проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта фасада указанного дома. Стоимость выполненных работ составила 98 336,51 рублей.
В ближайшее время подрядная организация ООО «Актив-Энерго», отобранная по итогам конкурсных процедур, приступит непосредственно к выполнению работ. Стоимость капитального ремонта фасада составит 5 031 350,59 рублей.
В сложившихся условиях, с учетом объемов выполненных и выполняемых работ по данному дому, а также отсутствия экономии при реализации сводного краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2017 – 2019 годы, отсутствия документов, подтверждающих износ крыши и невозможность ее восстановления в рамках текущего ремонта, перенос запланированного срока (2039-2041 года) на 2018-2019 года не представляется возможным.
При этом в целях оценки фактического технического состояния крыши начальник Государственной жилищной инспекции Мурманской области
Алена Кузнецова 23.05.2018 лично произвела осмотр чердачного помещения, а также всех квартир в которых имелись следы залитий.
Осмотр подтвердил, что в настоящее время крыша требует ремонта, однако его можно осуществить силами управляющей компании в рамках текущего ремонта.
После осмотра в Государственной жилищной инспекции Мурманской области состоялось совещание с управляющей организацией, в рамках которого было принято решение о проведении ООО УК «МурманТехСервис» текущего ремонта крыши без сбора дополнительных средств собственников.
Кроме того, в целях рассмотрения возможности переноса срока проведения капитального ремонта крыши на более ранний период, управляющей компанией будет заказана экспертиза в специализированной организации, по итогам обследования экспертное заключение, а также иные законодательно установленные документы будут направлены в администрацию города Мурманска для рассмотрения возможности переноса срока проведения капитального ремонта крыши на более ранний период.
Мурманск
Войти