Арбитражный суд Северо-Западного округа поставил точку в споре ГЖИ и мурманским ТСЖ

Арбитражным судом Северо-Западного округа вынесено постановление по кассационной жалобе Государственной жилищной инспекции Мурманской области на решение Арбитражного суда Мурманской области и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда о признании действий ТСЖ «Нахимова 32» по предъявлению отдельной строкой платы «вознаграждение управляющему» в размере 300 руб. с каждого помещения.

Ранее в адрес Государственной жилищной инспекции Мурманской области обратились жители дома 32 по ул. Нахимова в связи с предъявлением им платы «вознаграждение управляющему» в размере 300 руб. с каждого помещения. Инспекцией проведена проверка, в ходе которой установлено, что в платежных документах плата «вознаграждение управляющему», относящаяся к плате за содержание жилого помещения, выделена в отдельную строку.

В адрес ТСЖ «Нахимова 32» выдано предписание об исключении данной строки из платежных документов и приведении начисления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в доме в соответствие с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Однако, ТСЖ «Нахимова 32» не согласилось с предписанием Инспекции и обратилось в суд.



Суд первой инстанции удовлетворил заявление ТСЖ исходя из того, что на общем собрании собственников помещений принято решение об утверждении размера вознаграждения управляющему, в связи с чем указание в платежных документах этой платы отдельной строкой не противоречит нормам жилищного законодательства. Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и оставил решение без изменений.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа решение Арбитражного суда Мурманской области и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда отменены. В удовлетворении заявленных требований отказано.

В ближайшее время Инспекцией будет проведена контрольная проверка по исполнению предписания.