В Мончегорске есть вопросы к фонду капремонта

Неприятным началом года для многих северян оказалось резкое 50-ти процентное увеличение платы за капремонт с января 2021 года.

Согласно постановлению Правительства Мурманской области №895-ПП минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в большинстве многоквартирных домов теперь составляет 9 руб. на 1 кв. метр.

Учитывая большое количество обращений жителей, их резко отрицательное мнение по данному вопросу, депутаты Горсовета Мончегорска в ходе последнего заседания пытались получить ответы на вопросы у представителей фонда капремонта Мурманской области, однако у представителей фонда что-то пошло не так и на связь они не вышли, предоставив лишь письменные пояснения по некоторым вопросам.

За комментариями ситуации мы обратились к председателю комиссии по вопросам нормотворчества и местного самоуправления, депутату Совета г.Мончегорска Павлу Девяткину, который пояснил следующее.
Решение выглядит, мягко говоря, несвоевременным на фоне прошедшего очень непростого пандемийного 2020 года, когда доходы большинства населения сокращались.

Согласно данным Федеральной службы государственной статистики, в целом за 2020 год инфляция в стране составила 4,91% (декабрь 2020 к декабрю 2019); стоимость жилищных услуг в декабре 2020 года к декабрю 2019 года выросла на 3,33%; коммунальные услуги за тот же период подорожали в среднем на 3,73%.

Правительством РФ утверждены предельные индексы изменения размера платы населения за коммунальные услуги в регионах на 2021 год, при этом власти субъектов РФ и муниципалитеты при установлении новых тарифов не могут превышать максимально допустимые показатели.

Увы, но эта норма не распространяется на плату населением за капремонт, тут есть над чем подумать законодателям. Индексация платы за коммунальные услуги в субъектах России произойдёт с 1 июля. Максимальные уровни повышения тарифов за коммунальные услуги на 2021 год утверждены распоряжением Правительства РФ от 30.10.2020 №2827-р.

Индексы по регионам колеблются от 3,2 до 6,5%: средний рост совокупной платы граждан за коммунальные услуги в Мурманской области составит 3,2%.

Согласно оценкам Росстата, реальные располагаемые денежные доходы россиян по итогам пандемийного 2020 года сократились на 3,5% в годовом выражении, при этом Правительство РФ ожидало их снижения на 3%.

По итогам 2020 года они отстают на 10,6% от уровня 2013 года - последнего года устойчивого роста доходов. Реальные располагаемые доходы в России находятся, как и экономика в целом, в периоде долгосрочной стагнации.



Пандемический кризис привел к резкому снижению экономической активности и шоковому сжатию спроса в крупных секторах экономики (торговля, сфера услуг, туризм, перевозки и др.), последствиями которых стали значительный рост безработицы и снижение реальных доходов населения.

Во второй половине 2020 года наблюдались ускорение инфляции и девальвация рубля, что привело к увеличению стоимости импорта и к снижению доступности товаров. Согласно экспертной оценке агентства «РИА Рейтинг» по качеству жизни (анализ по 70 показателям, которые объединены в 11 групп: уровень доходов населения, занятость и рынок труда, жилищные условия, безопасность проживания, демографическая ситуация, экологические и климатические условия, здоровье и уровень образования и т.д.) Мурманская область находится в числе регионов, где зафиксировано снижение качества жизни: c 47 места в рейтинге область оказалась на 60-м месте.

Таким образом, возникают вопросы об оправданности столь резкого уровня индексации размера платы и отказ от варианта индексации в пределах инфляции аналогичной практики для социально значимых платежей населения в сфере ЖКХ, а также с учётом их жесткого контроля со стороны Правительства РФ, в столь сложных социально-экономических условиях для населения региона.

Поэтому и хотелось услышать от представителей фонда ответы на вопросы. В своих письменных пояснениях представители фонда капремонта указывают, что за 2020г. по Мончегорску было собрано в “общий котёл” 79,7 млн.руб., включая 3,27 млн.руб. банковских процентов при собираемости платежей на уровне 79,24% от суммы начислений.

Для справки: в 2019г. собираемость платежей была на уровне 86,36%. Что мы видим? Для многих с учётом снижения доходов эти платежи и без увеличения уже были существенны, на что указывает падение собираемости.

Также в фонде указывают, что такой резкий рост платы обусловлен нехваткой средств для финансирования программы капремонта: в 2020г. в фонде “не досчитались” около 600 млн.руб., 300 из которых были выделены в виде субсидии из регионального бюджета.

Тут логика проста, решили переложить эти расходы на население в столь непростых условиях. Тем не менее, как показывает практика, денежных средств всегда не хватает при любом тарифе, это не может быть основанием для таких резких индексаций.

В 2020г. объём запланированных средств на выполнение программы капремонта составил по Мончегорску 96,43 млн.руб. для 11 МКД (фактически выполнен для 13 МКД), на 2021г. запланировано 94,49 млн.руб. для капремонта лишь 8 МКД. С учётом резкого увеличения платы за капремонт должен ощутимо увеличиваться и объём запланированных работ, но мы этого не видим и здесь.

На очередном заседании в марте очень надеемся всё же услышать ответы представителей фонда на вопросы жителей.