В Мончегорске будет развиваться коттеджное строительство

В конце минувшего года на Совете города было принято решение «Об утверждении генерального плана города Мончегорска и генерального плана городского округа город Мончегорск с подведомственной территорией». Чтобы узнать, какие изменения в архитектуре Мончегорска произойдут в ближайшие годы, мы обратились к Наталье Мишиной, начальнику отдела архитектуры и градостроительства администрации города.



- Генеральный план – это нормативно-правовой акт, предписывающий, где и что в городе можно строить. И если бы он не был принят, все строительство в Мончегорске было бы запрещено с 2012 года. Генеральные планы приняты на проектный период до 2025 года, но в них можно вносить изменения и дополнения в установленном порядке через процедуру публичных слушаний, - рассказывает Наталья Александровна.



Первый генеральный план города был утвержден в 1937 году, когда застройкой города руководил выдающийся архитектор Сергей Бровцев. В дальнейшем генпланы утверждались примерно раз в двадцать лет: в 1946, 1963, 1988 годах. Пришло время принимать решение по возможному развитию города, по освоению территорий под строительство предприятий, более комфортное жилищное строительство.



- Кстати, если генеральный план города разрабатывался неоднократно, то генплан городского округа разрабатывается впервые, - заметила Наталья Мишина. - В связи с этим администрацией города были проведены два конкурса на разработку проектов. Победителем определен Московский институт «Гипрогор», с которым и были заключены соответствующие договоры.



В процессе производства работ со специалистами института при приемке отдельных этапов проектирования постоянно работал отдел архитектуры и градостроительства, отдел по земельным ресурсам комитета имущественных отношений, сектор охраны окружающей среды администрации города, отрабатывались замечания «Мончегорских электрических сетей», «Мончегорских тепловых сетей», «Мончегорскводоканала».



После внесения всех изменений в проекты генеральных планов были назначены и проведены публичные слушания. Заключение о результатах публичных слушаний положительное, по замечаниям, высказанным на них, также в материалы генпланов были внесены соответствующие изменения.





- После прохождения процедуры публичных слушаний вышло постановление мэра города от 03.12.2009 года №54-ПМ «О согласии с проектом генерального плана города Мончегорска и городского округа город Мончегорск с подведомственной территорией». Проект данного Решения Совета города получил положительное заключение антикоррупционной экспертизы и прокураты Мончегорска, - рассказывает Наталья Мишина.



Итак, по генеральному плану, принятому до 2025 года, в городе Мончегорске и округе планируется ряд изменений и дополнений. Например, строительство нового кладбища, расширение городской свалки и соединяющей их дороги, а также строительство полигона твердых бытовых отходов. Будет развиваться индивидуальная жилая застройка, то есть коттеджное строительство на улицах Стахановской, Новопроложенной, Красноармейской, на развилке Кондрикова и Ленина, а также строительство таунхаусов в районе дома 11 по Металлургов.



- Так как улица Комсомольская является основной грузовой магистралью города, решено создать противошумовую зеленую зону от территории жилой застройки вдоль данной улицы, чтобы жителям окрестных домов было комфортнее, - рассказывает Наталья Мишина.



Генпланом города предполагается реконструкция улицы Бредова, строительство автодороги от проспекта Ленина до Никелевого шоссе. Планируется построить котельную, ряд электроподстанции, канализационную насосную станцию на 32 км и соединение ее сетями с очистными сооружениями города. Определены территории для строительства спортивных объектов. Данные изменения в планировку города планируется внести до 2025 года.



Генпланом города изменены границы города как населенного пункта, в состав которого вошли земельные участки по строительству нового кладбища, свалки и соединяющей их дороги. На генплане городского округа обозначены границы земель особо охраняемых территорий, земель обороны, территории жилых поселков, участков под строительство полигона твердых бытовых отходов, земли сельскохозяйственного назначения, на которых планируется строительство свиноводческого комплекса и птицефабрики