Продам дом 120 кв. м. , уч. 9 соток, 120 м² в Коле

Пpoдам 2-х этажный, уютный дом из калибрoванного бревнa (Ф=22см) с внутренним и наружным «теплыми швами» сруба, 108 м2 на учаcтке 9 coтoк в СНТ Оптимист, р-н п. Лопарская левый берег р.Кица, рядом с т/б Каравелла, Оленья. Использование как для постоянного проживания, так и в режиме дача. Эколoгически чиcтый район, слияние рек Кица и Koла, ряд озер.
Продается в связи с переездом в другой регион.
В СНТ – сложившаяся инфраструктра, coбcтвeннaя TП, дороги, проезды с наружным освещением, круглогодичное обслуживание и содержание.
Дом и земля в cобcтвeнности. Земли сельхозназначения.
На участке расположены:
- Жилой дом 108м2 по свид.собств. (фактически больше - утепленные пристройки).
- К дому – крытая прозрачная галерея, эстакада выхода в беседку с 2-го этажа, терраса с встр.фундаментом под зимний сад или аналогичную пристройку…, стилизованный уличный дровник и т.д.
- Хозблок 24м2, 3 отсека-входа для различного хозяйственного назначения.
- Беседка 8*8, 64м2 с внутренняя зоной барбекю, сборная печь-гриль с
профессиональным комплектом трубы для выпуска дымовых газов.
- Строение, для устройства бани или вспомогательных помещений общей площадью более 20м2 (зона для устройства бани, склад, пристроенная мастерская-генераторная с отдельным входом, биотуалет).
- Вьездная группа к дому – площадка, покрытие под камень, ворота, калитка из металла.
- Ряд обустр.скрытых мест для хоз.целей (помещ.снегоуборщика, велосипедов и пр., хранение материалов, инвентаря и пр., см.фото)
- Территория - ограждение стилизованное под дом на подпорной стенке из природного камня, площадки, лестницы, обустроенные цветники (грядки) и пр. (см. фото).
Планировочные решения дома- на первом этаже дома расположены тамбур, гардероб, мастерская, электрощитовая-котельная, коридор-прихожая, санузел с душевой, гостиная с зонированием = каминная, кухонная, обеденная и спальня (кабинет, игровая и пр.)
В доме второй свет (шахта камина, +обогрев 2 эт.), пространство более светлое и воздуоеым. Лестница на второй этаж Г-образная с промежуточной площадкой.
На втором этаже две комфортные спальни (зонированы), зоны отдыха, балкон, лоджия. Прямой выход в беседку, к мангалу и территорию.
Инженерное обеспечение:
– электроснабжение от сетей СНТ, техническая возможность (сечение кабелей, конфигурация ВРУ, разводка и пр.) потреблять до 15 кВт. Вн.разводка позволяет эл.отопление радиаторами (постоянное или как догрев).
- отопление – эл.котел (мощность 3-12 кВт, 3 ступени), 5 контуров теплого пола, 2 - радиаторы по периметру, управление удаленное с переключением на ручные установки, печь-камин «Бавария», 2-ой этаж пленочный подогрев полов под ламинатом.
- водоснабжение – скважина 33м, оголовок в колодце, трубопровод непосредственно в дом на глубине 1,6м, подогрев трубопроводов и оголовка скважины, 3 выпуска для уличного разбора.
- канализация – нар.канализация от дома в септик (мощность для постоянного проживания 4-х чел. (залповый выброс до 6 чел.).
- Вентиляция – естественная (4 вытяжки - кухзона, санузел, 2 этаж) с регулируемыми притоками вентклапанами.
- Телевидение Триколор на 2 точки приема (1 и 2 этажи), Wi-Fi с усилителем сигнала.
- Автономность (на периоды отключений в районе) – электроснабжение (бензогенератор 3.5 кВт), водоснабжение – емкость 1000л с насосной станцией включена в вн.систему водоснабжения дома, 300л самотечная подача (вкл./откл. - система вентилей), из общественного колодца.
- Наружное освещение – подсветка дома, всех строений, территории и т.д.
Оборудование, мебель при продаже остается вплоть до хоз.инвентаря.
Дополнительные пояснения, технические характеристики на дом и строения, информация, исполнительная документация на дом – по запросу в сообщениях.
Существенный, обьективный и реальный ТОРГ заинтересованным покупателям. Желающим «поглазеть» не обращаться.