Удивляет позиция граждан, которые не выбирают способ управления своим многоквартирным домом. На сегодняшний день в Кандалакше 17 домов, которые ни кем не управляются. Напомним, что существует 3 способа управления жилфондом:
- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
- управление товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
- управление управляющей организацией
обязаны представить в администрацию муниципального образования акты готовности объектов к отопительному периоду 2013-2014 годов, с приложением документов, подтверждающих выполнение требований по готовности данных объектов, без которых не допускается включение систем теплопотребления (п. 2.5.22 приказ Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 05.03.2013 № 31).
Не за горами - холода, в многоквартирных домах, выбравших способ управления домом, полным ходом идет подготовка внутридомовых инженерных систем к отопительному сезону. В домах, не выбравших способ управления, подготовку к зиме никто не производит, что чревато серьёзными проблемами в зимнее время. Как изменить подобное отношение собственников помещений таких многоквартирных домов к своему недвижимому имуществу? Что необходимо сделать для подготовки многоквартирного дома к эксплуатации в зимний период?
В состав мероприятий и работ по подготовке жилых домов к эксплуатации в зимний период входят:
- ремонт, промывка и гидравлические испытания систем отопления;
- укомплектованность элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;
- восстановление тепловой изоляции на трубопроводах;
- наладочные работы по системам тепло-, водоснабжения, где по результатам эксплуатации в предстоящий зимний период не были обеспечены требуемые параметры и др.
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов по адресу:
- ул. Шевчука д. 4,8,10,18,20
- ул. Новая д. 7а
- ул. Партизанская д. 20а
- ул. Чкалова д. 20/9,22,24,27,29,39
- ул. Школьный проезд д. 5,15
- ул. К/шоссе д. 28
- ул. Набережная д. 41
Администрация муниципального образования Кандалакшский район, обращает ваше внимание на необходимость выбора способа управления Вашим домом, т.к. надлежащее содержание общего имущества (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме») в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений:
а) путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией;
б) путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом);
в) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом).
При отсутствии организации, выполняющей обязанности по управлению и содержанию многоквартирного дома (УК, ТСЖ, ЖСК), бремя ответственности по подготовке дома к отопительному периоду ложится на собственников помещений многоквартирного дома.
Собственники помещений многоквартирного дома обязаны произвести все подготовительные мероприятия, необходимые для подготовки дома принимать тепловую энергию к началу нового отопительного сезона. В случае отсутствия готовности многоквартирного дома к подключению тепловой энергии, собственники помещений такого дома не получат разрешение к эксплуатации дома в зимних условиях и как следствие, многоквартирный дом не может быть подключен теплоснабжающей организацией к коммунальной услуге теплоснабжения.
В пятницу, в указанных выше многоквартирных домах при содействии различных управляющих организаций проводятся общие собрания собственников помещений многоквартирных домов по выбору способа управления.
Администрация Кандалакшского района обращается к гражданам следующих адресов:
- ул. Шевчука д. 4,8,10,18,20
- ул. Новая д. 7а
- ул. Партизанская д. 20а
- ул. Чкалова д. 20/9,22,24,27,29,39
- ул. Школьный проезд д. 5,15
- ул. К/шоссе д. 28
- ул. Набережная д. 41
Кандалакша
Войти