Новые способы управления жилфондом в Кандалакше приживаются с трудом

Новые способы управления жилфондом в Кандалакше приживаются с трудом. Много нареканий в адрес управляющей компании, а товарищество собственников жилья и вовсе готов создать не каждый. И все-таки первые объединения появились и работают. Самое крупное ТСЖ в Кандалакше включает в себя сразу 6 домов. Товарищество собственников жилья "Маяк" появилось в этом году. Руководитель ТСЖ Галина Донецкая считает, что, чем больше домов, тем меньше будут затраты каждого жителя на их обслуживание.
Председатель ТСЖ "Маяк" Галина Донецкая сообщила: "Мы взяли в штат дворников, уборщиц, сантехника и дежурного электрика – жизнь заставляет».
Трудно потянуть в одиночку и бумажную волокиту, связанную с организацией товарищества собственников. "ТЭКОС" требовал от ТСЖ "Маяк" перерегистрации устава, ссылаясь на неправильность некоторых формулировок. Из-за этого задерживался отопительный сезон. Документы были направлены 14 августа, а договор подписан с 1 октября. Жильцы замерзали и зачастую выражали недоверие председателю ТСЖ. Разъясняя ситуацию соседям, председателю приходилось решать и техническую сторону вопроса. Управляющая компания передала дома неподготовленными к зиме.
Глава администрации МО ГП Кандалакша Андрей Иванов заявил: "Те работы, которые были запланированы обслуживающей организацией, они не были выполнены в срок. Дома ТСЖ "Маяк" взяло в том, состоянии, в каком они были".
Галина Анатольевна Донецкая утверждает, для того, чтобы отремонтировать розливы горячей воды и отопления в доме № 38 по улице Первомайской, пришлось вложить собственные деньги и залезть в долги. Когда период становления ТСЖ останется позади, и деньги от жильцов будут поступать стабильно, станет возможным устранение недостатков в старых сетях. Стоимость содержания и ремонта в ТСЖ "Маяк" - 14 рублей 95 копеек с квадратного метра. В дальнейшем, товарищество надеется и на помощь государства в проведении капитальных ремонтов. Сейчас идет сбор необходимых документов для участия в федеральной программе. Но сначала нужно удостовериться, что жильцы готовы внести свой пятипроцентный вклад, как того требует закон.
По мнению председателя ТСЖ "Маяк" Галины Донецкой: "Я думаю, что 5 процентов собрать не проблема. Пока мы сейчас приняли решение собирать по 100 рублей каждый месяц. У нас где-то 670 квартир. Так что, собрать деньги, возможно".
Даже, если товарищество собственников жилья "Маяк" соберет необходимые для участия в программе деньги, может помешать другой фактор. Город не получит федеральной помощи, если количество ТСЖ не охватит 10 процентов жилфонда. Поэтому администрация готова оказывать любую помощь товарищескому движению.




Юлия Солнцева