К депутатам ЗАТО Александровск постоянно обращаются избиратели с одним и тем же вопросом: почему муниципалитет покупает жилье для переселения по цене около 35 тысяч рублей за 1 кв. метр? Депутаты внесли ясность в этот вопрос.
Если «усреднёнка» обязательна для всех, то почему соседний ЗАТО Североморск покупает для переселения жителей квартиры в Подмосковье? В подтверждение слов александровцы предоставили народным избранникам информацию, опубликованную в январе 2014 года на официальном сайте Североморска, о покупке в декабре 2013 года 12-ти квартир в г. Луховицы Московской области по цене 45 тыс. 798 руб. за 1 кв. метр. За разъяснениями Совет ЗАТО Александровск обратился в МКУ «Служба муниципального имущества».
— До сих пор мы руководствовались постановлением правительства РФ № 460, по которому могли приобретать жилье по цене 37 тыс. за 1 кв. м (в 2014 г.), — объяснила Юлия Короткова, директор МКУ «Служба муниципального имущества». — Данное постановление ограничивало приказы Минстроя, в которых цены за 1 кв. м жилья установлены разные, в зависимости от региона.
Мы сделали запросы, корректно ли данное ограничение, и получили ответ: постановление правительства № 460 носит рекомендательный характер. Следовательно, основные документы, которые необходимо использовать как руководство к действию, — это приказы Минстроя.
Теперь муниципалитет может вполне законно использовать показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ. Эти цены устанавливаются ежеквартально и применяются для расчета соцвыплат, предоставляемых за счет федерального бюджета гражданам, выезжающим с Крайнего Севера.
— Теперь мы сможем выставлять на аукционы покупку квартир за большую сумму, например, в Московской области, — заверила Юлия Александровна, — где, согласно приказу Минстроя, на I квартал 2014 года установлена цена за 1 кв. м 49 тыс. 730 руб.
Но есть и другая сторона у этого решения. Чем дороже жилье, тем больше придется доплатить северянам за лишние метры. К этому должны быть готовы те, кто просит квартиры в наиболее дорогих регионах: Подмосковье, Ленинградской области. Кроме того, на выделенную в 2014 году субсидию Александровску в размере 82 млн 698 тыс. руб. муниципалитет сможет приобрести гораздо меньше «дорогих» квартир, нежели жилья «эконом-класса».
Так, в прошлом году на 86 млн 67 тыс. руб. муниципалитет приобрел 51 квартиру по средней цене 35 тыс. руб. за 1 кв. м. А значит, в этом году удастся купить не более 40 квартир, по словам Юлии Коротковой…
В приказе Минстроя на I квартал 2014 года самый высокий показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения зафиксирован в Москве — 90 тыс. 400 руб., наименьший в Чеченской Республике — 22 тыс. 180 руб., в Мурманской области — 35 тыс. 820 руб.
Количество квартир (и субсидий), распределенных в 2013 г. очередникам по отселению
Полярный — 23 квартиры:
8 квартир в п. Прогресс Новгородской обл. (одна 1-комнатная, семь 2-комнатных);
15 квартир в г. Валдай Новгородской обл. (одна 1-комнатная, тринадцать 2-комнатных, одна 3-комнатная);
Снежногорск — 16 квартир и 1 субсидия:
6 квартир в п. Прогресс Новгородской обл. (две 1-комнатные, четыре 2-комнатные);
10 квартир в г. Валдай Новгородской обл. (две 1-комнатные, восемь 2-комнатных);
1 жилищная субсидия на покупку 3-комнатной квартиры в г. Твери.
Гаджиево — 5 квартир и 6 субсидий:
2 квартиры в п. Прогресс Новгородской обл. (одна 2-комнатная, одна 3-комнатная);
3 квартиры в г. Валдай Новгородской обл. (одна 1-комнатная, одна 2-комнатная, одна 3-комнатная);
6 жилищных субсидий на покупку квартир (пять 2-комнатных и одна 4-комнатная) в городах Смоленск, Рославль, Мурманск, Курск, Коломна, пгт Навля Брянской обл.
Гаджиево
Войти