17 октября в Совете депутатов ЗАТО Александровск прошел «депутатский час» на тему обслуживания жилого фонда в населенных пунктах муниципалитета. На вопросы народных избранников и жителей ЗАТО отвечали руководители управляющих компаний и ТСЖ.
Председатель четырех полярнинских ТСЖ Валентина Рахметова разъяснила вопрос по начислению средств на оплату капитальных ремонтов домов для собственников жилья. Согласно региональной программе капитального ремонта домов, 45% за выполнение работ оплачивает регион, 45% - муниципалитет, 10% ложатся на плечи собственников. За муниципальные квартиры оплата идет также из средств местного бюджета. Жильцы приватизированного жилья оплачивают свою долю в зависимости от площади квартиры.
На собраниях жильцов было принято решение о взимании средств на капитальный ремонт единовременной суммой. В случаях, когда жители не могут сразу оплатить эти средства, управляющая компания предоставляет рассрочку.
К сожалению, денег на то, чтобы охватить капитальным ремонтом все нуждающиеся в нем дома, невозможно. Депутат Николай Сизько отметил, что недостаточно денег выделяется и на уборку лестниц. Нужно больше денег закладывать в бюджет на увеличение штата дворников.
Единственным вопросом к директору управляющей компании г. Гаджиево стало начисление за отопление в сентябре. Депутат Наталья Левкина поинтересовалась, почему за 3 дня отопления приходится платить такие большие суммы. По словам Александра Чичканева, такая ситуация сложилась из-за перехода на новые правила расчёта за отопление. С января по май 2013 года гаджиевцы оплачивали расходы на отопление по фактическим затратам. Было много жалоб, однако летом, когда против графы «Отопление» стоял 0, жители успокоились.
Сейчас сумма начисляется исходя из вновь установленных нормативов на 9 месяцев отопительного сезона, а не фактических затрат. В конце года ожидается перерасчет уже по фактзатратам, так как именно за фактическое потребление идут расчеты с поставщиком – ОАО «Мурманэнергосбыт». По словам Александра Ивановича, предварительные подсчеты показали, что жильцам придется еще доплачивать, так как предлагаемые нормативы – занижены. С января вновь ожидается переход на 1/12 от среднегодового потребления.
Директор ООО «Управляющая компания «Комфорт», обслуживающей жилой фонд Снежногорска, отвечал на вопросы жителей, собранных депутатами. Жители жалуются на несоответствие планов текущего ремонта домов и их фактического выполнения, интересуются критериями выбор поставщиков услуг, выражают пожелание более активно привлекать Советы многоквартирных домов к контролю за проводимыми ремонтными работами.
Роман Афанаскин, руководитель обслуживающей организации сообщил, что сроки ремонта по большинству домов выдерживаются. В единичных случаях из-за большого количества форс-мажорных работ планы сдвигаются. А основными критериями выбора подрядчиков являются цена, рекомендации, наличие разрешительных документов и грамотных специалистов для выполнения всех необходимых работ.
Есть претензии у жильцов и установленным общедомовым приборам учета тепловой энергии, однако этот вопрос было предложено рассмотреть с привлечением представителей ОАО «Мурманэнергосбыт», контролирующих техническою сторону данного вопроса.
По мнению главы ЗАТО Александроск Веры Сулаевой, разговор с жилищниками получился конструктивным. Было высказано предложение о проведении таких встреч отдельно по каждому из населенных пунктов ЗАТО Александровск
Гаджиево
Войти