Руководство муниципалитета продолжает встречи с представителями малого бизнеса ЗАТО Александровск. По инициативе предпринимателей Гаджиево в конференц-зале администрации состоялся разговор, в ходе которого были озвучены проблемы, решение которых, порой, затягивается на долгие месяцы, а то и годы.
Эта встреча с главой ЗАТО Александровск Верой Сулаевой и главой администрации Семеном Кауровым в подобном формате была первой. Хотя с некоторыми вопросами гаджиевские предприниматели уже приходили на личный прием.
Как и на приемах, основная часть вопросов касалась темы ЖКХ. Большая часть частных магазинов в городе подводников расположена в цокольных и полуподвальных помещениях жилого фонда. Несмотря на то, что в некоторых из них нет отопления и даже не установлены батареи, Управляющая компания выставляет счет за тепло. Суммы в квитанциях год от года возрастают в разы. Были случаи, когда хозяев магазина обязывали ставить батареи. Но сделать это было просто невозможно из-за так называемой «обратки».
Отсутствие тепла вынуждает некоторых арендаторов отказываться от части помещений, т.к. платить приходится и за иллюзорное отопление, и за электричество, которое приходится использовать для обогрева.
«За что мы платим?» На этот вопрос представители Управляющей компании ответили, что все начисления производятся согласно Постановлению главы администрации ЗАТО Александровск от 29.12.2010 г. № 23/39 « Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в ЗАТО Александровск», согласно которому арендаторы платят ту же цену, что и наниматели.
Согласно договору аренды каждый частный предприниматель обязан содержать в порядке прилегающую территорию – производить уборку и благоустройство. Но, за все те работы, которые арендаторы производят самостоятельно, Управляющая компания тоже выставляет счет. И снова вопрос: «За что платим?». По мнению гаджиевских предпринимателей – договоры аренды составлены некорректно.
Все эти проблемы обостряются на фоне того, что положение малого бизнеса в городе подводников в последнее время нельзя назвать благополучным. Одна из причин – конкуренция, обострившаяся с приходом на рынок розничных сетей, открывающих все новые торговые точки. Все чаще за покупками гаджиевцы выезжают в Снежногорск, Полярный, Мурманск.
- Все проблемы, которые были озвучены сегодня, требуют внимательного рассмотрения, - высказал свое мнение Семен Кауров. – Каждый второй вопрос, поступающий в мой адрес от жителей, касается жилищно-коммунальной сферы. В самое ближайшее время администрацией будет проведен конкурс по выбору Управляющей компании для управления жилым фондом в Гаджиево. 15 мая заканчивается прием документов. Я думаю, что это станет началом перемен к лучшему.
С начала этого года в ЗАТО Александровск начала работать муниципальная жилищная инспекция. Правда, в штате пока только один инспектор, который напрямую замыкается на руководителя Мурманской областной жилинспекции. Именно этот контролирующий орган должен помочь в решении вопросов ЖКХ.
Глава администрации обратился к собравшимся с просьбой – при возникновении проблемы сразу обращаться с заявлением на его имя. Далее вопросом будет заниматься жилинспекция, по результатам работы которой будет приниматься решение – выносить ли в адрес Управляющей компании предписание, либо накладывать штраф, либо проводить административное расследование.
Что касается договоров аренды, то по каждый рассмотрят специалисты «Службы муниципального имущества». Если будут обнаружены юридические неточности или ошибки, договоры будут переоформлены.
Все вопросы, озвученные на встрече, глава администрации взял на контроль.
Гаджиево
Войти