Земля под частный дом

Так как то, что предстоит это миллион согласований

"Katrin"

можете назвать хотя бы 10, ну да ладно...хотя бы 5 согласований, которые Вы имеете в виду?

и бесконечная стройка и вкладывание денег, времени и энергии. Там где сейчас коттеджный поселок была скала и ее взрывали. затраты большие,потом нужно отвести грунтовые воды.Это тот еще гемор.

"Katrin"

насчет вкладывания денег с Вами согласна полностью...даже после окончания самого строительства частный дом постоянно требует вложений от доброго, конечно, хозяина.... но нужно и отдавать себе отчет, что не имея достаточно средств начинать строительство - это мартышкин труд и утопия.....
Куда и как Вы собрались отводить грунтовые воды? УГВ у нас 1,5-2 метра.... если вы имеете в виду паводковые воды, то здесь тоже только от возможности тратится - можно заказать дорогостоящую дренажную систему на участке, а можно за лето и отводную канавку лопатой вдоль забора проложить....
Скалу взрывать - эт, наверное только у нас всё можно с природой делать...в Швеции, Норвегии ( сходными странами по климату и ландшафту) строго-настрого менять уклоны участка запрещено...вплоть до изъятия участка..... не природу подстраивают под человека, а человек должен под природу строиться....и дома красивые и удобные получаются.....поэтому - взрывать это тоже от лукавого.....

Построить свое ТП, подвести каналью и холодную воду, придумать чем эту воду нагреть,заплатить за это. Всегда было интересно это того стоит? Свой дом на крайнем севере после всех этих мытарств?

"Katrin"

Что такое - ТП? своё? про варианты канальи и воды я уже рассказывала выше....тоже разные по цене варианты.... Зачем придумывать как нагреть воду? всё уже придумали до Вас....и какая разница - на Севере ли Вам нужна согретая вода или на юге? почему по Вашему на Севере это "геморр" ? в другом месте по другому? Кстати сказать, за свою нагретую воду Вы никому ничего не будете должны...в смысле платить.... ( если не к городской теплосети, конечно, присоединитесь )...
Дом того СТОИТ хоть где...хоть на Севере, хоть на юге..... это несравненное чувство свободы, независимости и чувства собственности....даже дети ведут себя в собственном дворе совсем иначе, чем в квартире...... не говоря уже про просто чистый воздух...птички, белки...цветы и прочие жизненные радости....

Всем Хау.

Прочитал ветку и пришел к выводу, что никто так и не начал строить свой дом.
Или же кто то начал?
Если есть люди все же начавшие строительство подскажите:
1, Где и как приобретали землю;
2. В какую сумму обошлись подключения к коммуникациям.
Буду благодарен :roll:

"madmzx"

Непонятно, с чего вы сделали такой вывод? В городе есть люди, кто строится. Другое дело их немного и все они (если говорим о городской черте) из одного ЖСК – «Северянин». Там есть члены кооператива, между которыми распределены абсолютно все участки. У тех, кто уже построился, земля, как правило, в собственности, у остальных - в длительной аренде. Каждый член кооператива вносит определенные членские взносы, включающие расходы на подведение коммуникаций и текущее обслуживание. Участки там можно лишь перекупить у кого-нибудь из членов кооператива или купить сразу дом, если он продается. Стоимость участка достаточно высокая и включает уже те расходы, которые понес его владелец за подведение сетей. Стоимость земли определяется владельцем и вряд ли кто-то станет здесь о ней говорить. Все индивидуально. И в настоящий момент я не знаю ни одного желающего продать там землю. Можно также обращаться в местную администрацию и добиваться получения участка, но на это может уйти много лет. Земля по закону предоставляется на безвозмездной основе лишь многодетным семьям. Пока я еще не видел, чтобы кто-то из них начал строительство.