Земля под частный дом

synant synant 12 лет назад, Апатиты
Очень хочу построить СВОЙ дом (в городской черте), но есть проблема - нет земли. Кроме того, даже если и получишь, подвести коммуникации к дому одиночке - не реально. Вот и хочу узнать - много ли таких, как я? Если много, мне кажется есть смысл объединиться в товарищество, кооператив.... называйте как хотите. Важно то, что сообществом будет проще и землю получить и обустроить все по человечески.
просмотры144320
Комментировать посты могут только авторизированные пользователи
ОБСУЖДЕНИЕ
Аватар Snowman_pro
Ещё
А, понятно, начало её я видел - ага. Поехать по ней не рискнул.
Аватар Montblanc
Ещё
Snowman_pro, этим безобразием называется отсутсвие дороги. Может что-то и изменилось, но впечатление на тот момент осталось неизгладимое.
"Lilith"

Ну, тоже мне, напугали. Там от дальнего дома до асфальта на Сидоренко 500 метров всего, гравия. А вот то, что есть разочаровавшиеся в "загородной" жизни - слышал. Почему не знаю, очень интересно.
Проблемы с дорогой, кстати, много где встречал и к этому нужно быть готовым - когда ответственность разделить не могут. В Питере в черте города такие кварталы есть - всё культурно, по-европейски, газоны-гномики-поливалки, а покрытия на дороге нет. Машина проедет и пылища кругом. Россия короче.
Аватар Hrist
Ещё
Многодетные пишут заявления на 1000-1500кв.м.
Фотография №
Аватар Lilith
Ещё
Hrist, все хорошо, но много ли многодетных семей в кировско-апатитском р-не материально в состоянии построить дом?
Аватар Царапыч
Ещё
Lilith
Да и не все РАБОТАЮЩИЕ жители района смогут. При нынешней ценовой вакханалии.
Аватар admin
Ещё
Была бы конкретика:
Земля стоит столько то
Подключение эл столько
Воды столько
Каналья столько

Тогда можно и подумать. Пока нет точных цен, хотя бы на сегодняшний день, тяжело решится на такое. Хотя хочется
Аватар Lilith
Ещё
Еще ключевой вопрос. Земля будет в аренду или в собственность?
Аватар местный
Ещё
Для старта нужно узнать хотя бы стоимость стоимость земли....
может сразу желание отпадет строиться........
Аватар Царапыч
Ещё
Пытался перенести и как картинкой, и таблицей, но мудрёное меню здесь. Сопьёшься пока хоть что-то поймёшь. Поэтому вот только так:
[list]
Утвержден постановлением Правительства Мурманской области от 28.08.2012_ № 425-ПП
Средний уровень кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Мурманской области в разрезе видов разрешенного использования по муниципальным районам (городским округам)
№ п/п Наименование муниципального района (городского округа) Средний уровень кадастровой стоимости, руб./кв.м
1 группа/ 2 группа/ 3 группа/ 4 группа/ 5 группа /6 группа/ 7 группа/ 8 группа/ 9 группа/ 10 группа/ 11 группа/ 13 группа/ 14 группа/ 15 группа/ 17 группа/
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
1 Город Мурманск 10695.60 811.38 7563.78 491.97 11024.96 17056.49 14517.56 179.26 7390.95 968.95 8548.80 4696.93 0.09 0.09 8399.53
2 Город Апатиты с подведомственной территорией 5327.07/ 362.57/ 4794.39/ 51.25/ 5760.53/ 4824.69/ 5798.64/ 559.00/ 1791.83/ 771.00/ 961.92/ 1631.38/ 0.09/ 0.09/ 3273.41/
3 Город Кировск с подведомственной территорией 2593.79 164.47 2360.68 45.19 3577.04 4886.00 2839.79 240.46 829.87 743.09 961.92 857.47 0.09 0.09 2252.50
Группы видов разрешенного использования

1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки.
2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки.
3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.
4. Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества.
5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц.
7. Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения.
8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения.
9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов.
11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов.
12. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте.
13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов.
14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами.
15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования.
16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные.
17. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.

[/list:u]

Сколько там дают земли? 12 соток? 0,2 Га, то есть 20 соток? Сотка это 100 кв.м. т.е. от 1200 до 2000 кв.м. Получаем от 435084 руб. до 725140 руб. Приятного аппетита.
Аватар местный
Ещё
Вот один вопрос по цене как бы прояснился ....20 соток в Апатитах стоит 725 тыс.руб. в Кировске 329 тыс.руб.....под ИЖС
Теперь перейдем к Апатитам .....если есть 70 человек желающие купить землю, то как решать вопрос с электроэнергией.......за чей счет к блоку из 70-ти участков подадут 1 Мвт. мощности (15 квт.х70)......и есть ли технические возможности хотя бы теоретически.......и как это будет выглядеть.....
Аватар Царапыч
Ещё
местный
А выглядеть это будет так: ..... Смайлика такого: "с тыльной частью" нету. :D

А по поводу долгосрочной аренды земли, я думаю, что для строящего, и по сути владельца только строения, это очень сомнительного удобства вариант.
Аватар местный
Ещё
Если вопрос с злектроэнергией придется решать
новоиспеченным фазендейро то может быть большая
засада.....т.е.непонятно откуда и как тянуть ВЛ 10 Кв
и ставить свою ТП со всеми вытекающими .......
естественно на весь колхоз.....но время реализации
данного проекта...и главное цена....я боюсь называть
цыфирь...... думаю минимум 10 лямов.,....
ах да..... на кого это хозяйство оформлять.....


Некоторые комментарии скрыты Показать все