Выбор квартиры в Апатитах

Апатиты

Общение

Местные новости

Пургуевич 13 лет назад, Апатиты

Насколько существенная разница по комфорту между панельными и кирпичными домами? Стоит ли на этом запариваться? Что лучше в долгосрочной перспективе? На какие моменты следует обращать внимание при выборе?
Насчёт пятых этажей. Люблю красивые виды из окна хотя говорят что кровля частенько протекает. Ещё сейчас есть вариант на 9м этаже ...
Улица Северная, дешёвые квартиры неужели всё так плохо??
Как вы думаете есть ли реальная угроза того что после президентских выборов в марте деньги могут обесценится? И стоит ли в связи с этим спешить с покупкой? Либо подождать до лета когда как я слышал цены падают?
Смотрю квартиры несколько месяцев и заметил что сейчас за двушку ближе к центру просят независимо от состояния 750-800. Это нормально?

112486

223

Комментировать посты могут только авторизированные пользователи

Войти на сайт

ОБСУЖДЕНИЕ

В игнорлист

Пожаловаться

Пoльka 09 января 2012 в 11:31

Не знаю правда или нет но слышал что в 2005 был сговор руководителей агентств по недвижимости с целью поднять цены и увеличить собственную прибыль.

Да, ценники тогда очень резко поднялись.
Мончегорск, где уровень зарплат несколько выше, никогда в этом плане за Апатитами не успевал.
В Апатитах сейчас за 500 т.р. однушку-хрущевку купишь, а в Мончегорске за 400 - двушку в девятиэтажке как возле Сбера.

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

Пургуевич 09 января 2012 в 12:29

kyza-new
кстати, по поводу новых домов. на дороге жизни достроили пятиэтажку.

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

местный 09 января 2012 в 13:18

OKonor@list.ru

с чего квартиры должны дешеветь если новых домов не строят))
лет через 50-.... они падать начнут (у всего есть срок службы) вот тогда вообще весело будет
"kyza-new"

_________________________________________________________________________________________
Когда то в Апатитах было населения порядка 80 тыс......сейчас 60..........
Не вижу я объективных причин резкого роста цен..................
Волна поднята искусственно......................
Апатиты сейчас ничем не лучше Мончегорска ...................
раньше, да ,экологией , близостью аэропорта...............
Сейчас по экологии Мончегорск догоняем........
а аэропорт работает сезонно и ценник на авиабилеты не гуманный....
ИМХО

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

kyza-new 09 января 2012 в 13:44

Пургуевич

кстати, по поводу новых домов. на дороге жизни достроили пятиэтажку.

достроили ил вставили стеклопакеты))
кстати до сих пор эти снигери распродать не могут

Добавлено спустя 5 минут 32 секунды:

местный

Когда то в Апатитах было населения порядка 80 тыс......сейчас 60......

когда? по переписи населения в 1989году)
с 2002 года около 60 тысяч население +-
сколько новых домов понастроили?
Сколько тут студентов осело вкурсе?
я жил тут в общаге на бредова 13 там около 300 и более народу обитало процентов 20 точно зависло в Апатитах (и я в том числе)

Агенства недвижимости естественно диктуют цены)
а люди ориентируются на их ценник (хотя в агенствах в эту сумму куш в районе 70-100 тысяч заложен))

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

местный 09 января 2012 в 17:06

Апатиты
Год Численность населения
1989 88 000.00
2002 64 405.00
2006 60 107.00

Апатиты. Численность населения крупных городов

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

Okonor 09 января 2012 в 19:04

Радуга_дуга
Я с вами полностью согласна, я например ориентируюсь на среднюю цену 3шки стар. пл-ки 1-1,2 млн.руб, это не дешево, но вариантов нет!
Ценники, я считаю, поднялись может и с учетом сказанного kyza-new, но все таки больше искусственным путем и по моим последним наблюдениям (я ищу квартиру и через агенства тоже) люди от себя выставляют цены, в агентствах даже подешевле иногда бывает.

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

kyza-new 09 января 2012 в 21:00

OKonor@list.ru

люди от себя выставляют цены

люди выставляют цены глядя на газету с объявлениями (+ накидывают на сколько наглости хватает и желаний))

местный

Год Численность населения
1989 88 000.00

ага я про то и написал постом выше)

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

Okonor 09 января 2012 в 21:22

kyza-new
Ну да, стадное чувство всегда работало и работает, да я понимаю все, просто начинаю паниковать :evil:

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

Радуга_дуга 09 января 2012 в 22:50

OKonor@list.ru
не паникуйте.
обзванивайте объявления. уточняйте цену.
Весной некоторые очень хотят продать квартиру в связи с отъездом. удачи Вам!

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

Leto-leto 09 января 2012 в 22:55

Весной некоторые очень хотят продать квартиру в связи с отъездом.

Покупайте, НО помните, что квартира может оказаться с "наследником".

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

Glaz-777 09 января 2012 в 22:59

Есть еще нюанс, о котором тут мало говорится... Строительства нет-енто понятно.. Но очень важна покупательская способность населения. Можно поставить и 5 лямов, но если у людей нет денег, то хату за эту цену и не продашь... Сейчас ситуация несколько поменялась. Материнский капитал появился, ипотеки там разные... Квартиры же каждый день покупаются-продаются (не верите - попробуйте попасть в ГУПТИ...Сам записывался за мессяц :) ) Значится деньги есть... :) Плюс каждый продавец в курсе про инфляцию и пихает енто знание куда надо и куда не надо... :) Так же идет ориентир на крупные города (чем город крупнее, тем ценник выше)... А здесь все-таки второй город в области... И ценник на квартиры, справедливлсти ради, ниже Мурманского будет... Вот погодите, СЗФК откроется на полную катушку - цены еще взлетят ибо где есть работа, там и жить хорошо... Соответственно потянутся люди и проблемы с жильем только возрастут... И, следовательно, ценник еще подымется...
p.s. А строить ничего так и не будут, пока ценник на недвижимость не вырастет до прибыльного для строителей (ну как в Москве, Питере и других крупных городах). Иначе строить нерентабельно... Ну до ентого еще долго... Или вообще никогда ентого здесь не будет... Думаю так...

Показать полностью

Ответить