Своя парковка во дворе.

xSka[T]x xSka[T]x 13 лет назад, Апатиты
Пожаловаться
Назрела идея создания своей парковки во дворе, почему говорю "своя", всё просто, это сказано в статье 36 ЖК РФ, русским по белому в пункте №4 "земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности."
Исходя из этого, нужно собрать подписи с жителей подъездов, напротив которых будет данная парковка. По своим подсчетам, нам нужна парковка на 7-8, максимум 10 машин, это 2 подъезда, площадка есть, места хватит. Но хочу/хотим оформить в собственность, что бы поставить законный забор и перегородить въезд для "не своих", это реально! Хочу узнать у Вас, может кто-то делал подобное?
Что бы конкретизировать вопрос, скажу-это планируется сделать на улице Жемчужная 6. Вопрос стоит остро т.к. возможность в плане материалов есть, так же в плане юридической подкованности и представительстве есть!
В этой теме буду описывать всё то, что будет происходить с подобной ситуацией!
просмотры342998
Комментировать посты могут только авторизированные пользователи
ОБСУЖДЕНИЕ
Аватар Павел Костюк-39
Ещё
[quote="Динамит"] И неужели теперь после всех трудов, мы не можем претендовать на как бы своё (облагороженное) парковочное место?
"Радуга_дуга"


Не можете! По той простой причине, что на всех парковочных мест не хватит. "Моё-своё" - это Ваша квартира, гараж и т.п, придомовая территория - общая для всех жильцов. Если я сверху Вашей щёбенки вывалию свою кучу, могу я претендовать на своё парковочное место? все бы эти столбики-цепочки повырывала с корнем. Апатитские очумельцы умудряются ставить столбики даже там, где ещё при царе горохе было заасфальтировано, размахивая непонятно откуда взявшимся у них "правом" на это место.[/quote]Я с вами полностью солидарен,моё мнение кто первый приехал,припарковался,тот пускай и стоит,ну а кто не успел,что ж увы,ищем другое место,в магазине ведь почему-то никто вперёд не лезет и не говорит я тут тряпочкой вчера вытер это моё место,потихоньку люди в мразматиков превращаются,хорошо,что у нас во дворе вся территория общая,кто первый поставил машину,тот и стоит на этом месте.Я тут недавно в ГИБДД узнавал по поводу всяких железяк установленных на земле,столбиков с тросиками,цепями и т.п.мне сказали чтобы в прокуратуру заявление написал,пускай они разбираются законно ли установлено не предусмотренное устройство(ограничивающее проезд или парковку)на дороге ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ,т.к.придомовая территория относится к дороге.
Аватар GreyB
Ещё
на дороге ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ,т.к.придомовая территория относится к дороге.

Товарищество собственников жилья владеет придомовой территорией. :D

Добавлено спустя 5 минут 47 секунд:

Мне тут друзья про такой вариант рассказали: перенести бордюрные камни на длину машины, тем самым сделав уширение проезжей части. На Дзержинского 24 так сделали, пригнали погрузчик, перенесли камни и отсыпали появившуюся площадь щебнем. На 10 - 15 машин хватило.

Пытался я раскачать свою управляющую компанию на подзаработать денег таким способом. Не удалось. Банально тырить коммунальные платежи, нихрена не делая, гораздо проще.
А так, да - метод простой и эффективный. Только по-человечески конечно надо забетонировать площадку. Если ещё на пару-тройку метров расширить, то и ВДОЛЬ дома можно ряд машин ставить.
Аватар Павел Костюк-39
Ещё
Динамит (А по поводу кто первый, тому и тапочки, а если я летом поздно приезжаю (с дачи. да мало ли откуда) и накатывать круги по двору, а утречком ещё "запрёт" кто...)



Ну значит не судьба возле подъезда поставить а/м.
Аватар Павел Костюк-39
Ещё
[quote="GreyB"]
на дороге ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ,т.к.придомовая территория относится к дороге.

Товарищество собственников жилья владеет придомовой территорией. :D

GreyB Почитайте внимательно ПДД и Конституцию РФ я думаю вы найдёте там ответ на ваше утверждение.
Аватар virmaksim
Ещё
moskvich412
У нас выбран старший дома, и ежели мы (собственники) решим пронумеровать парковку, то так тому и быть, к чему собственно и идёт, т.к. у некоторых по второй машине так стоят (пусть в гараж убирают), а так всем места хватит, даже гостям.
"Динамит"


Так как вы не поймёте? Владение членами ТСЖ, т.е. жильцами, придомовой территорией позволяет им распоряжаться этой территорией: делать парковку, строить детскую площадку, газон и т.д. Рисовать и номеровать на этой территории, что угодно, но! Это владение не может запретить мне находиться на этой территории, в том числе и на машине. Представте себе ситуацию - ТСЖ соорудило во дворе детскую площадку и что, детей с соседних дворов выгонять от туда? конечно нет. Такая же ситуация и с парковкой. Решение вопроса, как мне думается, только одно - надо не по одиночке или втроём делать себе парковочные пятачки, и потом ходить как белые вороны, а давить на общественность, что бы все принимали участие. И не "жаться", что главное! Есть возможность - сделай для всех, а не только для себя.
У нас, кстати, во дворе так и было - просто собрались и сделали. Правда вот не все подъезды участвовали, но всё таки. Теперь живём и радуемася, места всем хватает, ещё и гостям остаётся. Так что тут дело не в законодательстве вовсе. Надо просто взять и сделать, причём всем вместе.
:D
Аватар Павел Костюк-39
Ещё
moskvich412
Ну детскую площадку то отгородили (высоким забором), что бы чистая (от животных) территория и от авто, чтобы не ездили посерёдь. Значит своя управляющая может как то облагораживать вместе с жильцами, в то же время как то планировать и парковку.
"Динамит"
Вполне можно на законных основаниях оборудовать стоянку на придомовой территории,но очень хлопотно(много нюансов)но так же запретить парковаться другим участникам дорожного движения нельзя.
Аватар Oleg-51
Ещё
Вернёмся к истокам. Итак, ваш вопрос:
"Тоже включусь в дискуссию по поводу парковки во дворе.Прошу знающих прояснить ситуацию:
могут ли наказать(если да-то по какой статье)за то,что я своим авто перекрыл выезд с места стоянки другому авто?"
Ответ:"Статья 12.19 часть 4 КоАП РФ
Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств, а равно остановка или стоянка транспортного средства в тоннеле, за исключением случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи
Штраф 2000 рублей
Задержание т/с, помещение на спецстоянку"
Oleg51, ответ Бабенко противоречит КоАП? И где вы в его ответе нашли разрешение ездить по тротуарам??? :shock: Видимо, когда Бог раздавал мозги, вы за мной очередь занимали.
"Cэнсей"

Читайте внимательней: из его слов значит,если отсутствует знак "пешеходная дорожка",то пешеходам не стОит всецело надеяться,что это их дорога.Далее он дает понять,что под понятие "тротуар" этот участок пути тоже не подходит(особенно в зимнее время)
Аватар Cэнсей
Ещё
Нет, Oleg51, с вами определённо весело!... Ещё раз убеждаюсь в отсутствии у вас навыков работы с документацией. Итак, весь флуд из письма Бабенко опускаем. Вся соль - в последней части ответа.
Читаем в ответе Бабенко: "...В зимний период времени определить наличие тротуара у домов № 37; 39; 48 по ул. Дзержинского не представляется возможным.
Согласно п. 5.5.8. ГОСТ Р 52289-2004 дорожные знаки 4.5 "Пешеходная дорожка" применяют для обозначения дорожек, предназначенных только для движения пешеходов.
Таким образом, в целях запрещения движения транспортных средств по пешеходным дорожкам домов №37; 39; 48 по ул. Дзержинского г. Апатиты НЕОБХОДИМО УСТАНОВИТЬ ОГРАЖДЕНИЯ И ДОРОЖНЫЕ ЗНАКИ 4.5 "Пешеходная дорожка" В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ п.5.5.8. ГОСТ Р 52289-2004, ГОСТ Р 52290-2004."
Лично мне из его ответа понятно, что тротуары и пешеходные дорожки зимой засыпаны снегом, и увидеть их не всегда можно. Чтобы исключить подобный сюжет, Бабенко считает необходимой установку ограждений и знаков, видимых в любое время года. Я специально выделил прописным шрифтом ключевые слова, зная про ваше умение читать то, что не написано. Он нигде не говорит про то, что в зимнее время значение определений "Тротуар" и "Пешеходная дорожка" теряют свою силу. Он говорит, что под снегом их не видно. А вот то, что: "...из его слов значит,если отсутствует знак "пешеходная дорожка",то пешеходам не стОит всецело надеяться,что это их дорога.Далее он дает понять,что под понятие "тротуар" этот участок пути тоже не подходит(особенно в зимнее время).. ", - эту уже откровенная ваша отсебятина. Бабенко не глупее нас с вами, и пишет всё по делу. Налицо нарушение ГОСТов, на что он и указывает, и предлагает решение. А кто его будет выполнять - не его дело, вот что следует понимать из этого письма.
Аватар sam77777
Ещё
Если территория по кадастровому плану придомовая - заниматься должны жильцы дома, если нет - администрация. Те, кто Бабенко составлял ответ, должны были поднять план и посмотреть, и четко людям сказать: это вы сами теперь хозяйничайте (через ТСЖ ли, совет дома...), или наоборот - это городская земля, это мы ГОСТ нарушаем.
Аватар Cэнсей
Ещё
Сэм, вот Вы - мурманчанин, Вы знаете, что дом №48 по ул. Дзержинского в Апатитах - торговый центр? Дома № 37 и 39 - из того же разряда, то есть нежилые строения. Так что жильцов здесь не может быть по определению, и шерпы, сочинявшие письмо, это прекрасно знают.
Фотография №
Аватар Радуга_дуга
Ещё
А зачем сверху то, вы чуть правее отсыпте, токма сначала расквашенный чернозём с парой булыжников повыкарчёвывайте, и делов-то, а то если сверху сыпать, то как бы горка получится.
"Динамит"


Ну, этим меня не напугаете..было бы что раскорчевывать. Просто ситуация медленно, но верно идёт к тому, что скоро во дворах не останется общих мест для парковки, все будут застолблены.
Согласна с мнением, что жильцы должны созавать общие парковки, а не "свои". Тогда и проблем будет меньше.

А железяки на асфальте тоже имели место быть, и не сильно-то кто и жужжал по этому поводу.


Замечу, что пока не жжужат, но машин становится всё больше... рано или поздно, но свой столбик Вам придётся снести, или это сделают за Вас.

А по поводу кто первый, тому и тапочки, а если я летом поздно приезжаю (с дачи. да мало ли откуда) и накатывать круги по двору, а утречком ещё "запрёт" кто...


Вы же сами пишите
на асфальтовой парковке всегда места есть.

тогда и переживать не о чем, найдёте место под солнцем. :)
Аватар Oleg-51
Ещё
Нет, Oleg51, с вами определённо весело!... Ещё раз убеждаюсь в отсутствии у вас навыков работы с документацией. Итак, весь флуд из письма Бабенко опускаем. Вся соль - в последней части ответа.
Читаем в ответе Бабенко: "...В зимний период времени определить наличие тротуара у домов № 37; 39; 48 по ул. Дзержинского не представляется возможным.
Согласно п. 5.5.8. ГОСТ Р 52289-2004 дорожные знаки 4.5 "Пешеходная дорожка" применяют для обозначения дорожек, предназначенных только для движения пешеходов.
Таким образом, в целях запрещения движения транспортных средств по пешеходным дорожкам домов №37; 39; 48 по ул. Дзержинского г. Апатиты НЕОБХОДИМО УСТАНОВИТЬ ОГРАЖДЕНИЯ И ДОРОЖНЫЕ ЗНАКИ 4.5 "Пешеходная дорожка" В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ п.5.5.8. ГОСТ Р 52289-2004, ГОСТ Р 52290-2004."
Лично мне из его ответа понятно, что тротуары и пешеходные дорожки зимой засыпаны снегом, и увидеть их не всегда можно. Чтобы исключить подобный сюжет, Бабенко считает необходимой установку ограждений и знаков, видимых в любое время года. Я специально выделил прописным шрифтом ключевые слова, зная про ваше умение читать то, что не написано. Он нигде не говорит про то, что в зимнее время значение определений "Тротуар" и "Пешеходная дорожка" теряют свою силу. Он говорит, что под снегом их не видно. А вот то, что: "...из его слов значит,если отсутствует знак "пешеходная дорожка",то пешеходам не стОит всецело надеяться,что это их дорога.Далее он дает понять,что под понятие "тротуар" этот участок пути тоже не подходит(особенно в зимнее время).. ", - эту уже откровенная ваша отсебятина. Бабенко не глупее нас с вами, и пишет всё по делу. Налицо нарушение ГОСТов, на что он и указывает, и предлагает решение. А кто его будет выполнять - не его дело, вот что следует понимать из этого письма.
"Cэнсей"

И что,что "под снегом их не видно"? Они теряют свою сущность? Нет,не теряли бы (если бы были таковыми).Бабенко и решил обозначить их знаками,чтобы это действительно был тротуар(или пешеходная дорожка),и тем самым исключить движение по ней автотранспорта на законных основаниях.


Некоторые комментарии скрыты Показать все