Своя парковка во дворе.

xSka[T]x xSka[T]x 13 лет назад, Апатиты
Пожаловаться
Назрела идея создания своей парковки во дворе, почему говорю "своя", всё просто, это сказано в статье 36 ЖК РФ, русским по белому в пункте №4 "земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности."
Исходя из этого, нужно собрать подписи с жителей подъездов, напротив которых будет данная парковка. По своим подсчетам, нам нужна парковка на 7-8, максимум 10 машин, это 2 подъезда, площадка есть, места хватит. Но хочу/хотим оформить в собственность, что бы поставить законный забор и перегородить въезд для "не своих", это реально! Хочу узнать у Вас, может кто-то делал подобное?
Что бы конкретизировать вопрос, скажу-это планируется сделать на улице Жемчужная 6. Вопрос стоит остро т.к. возможность в плане материалов есть, так же в плане юридической подкованности и представительстве есть!
В этой теме буду описывать всё то, что будет происходить с подобной ситуацией!
просмотры342998
Комментировать посты могут только авторизированные пользователи
ОБСУЖДЕНИЕ
Аватар Leto-leto
Ещё
Подход здоровый.
Только возникает один вопрос..
Бабушка продаёт свою квартиру, машиноместа у неё нет. В квартиру вьезжает человек с машиной.
Куда он будет ставить Свою машину???
Аватар xSka[T]x
Ещё
Leto-leto
Выше читайте, что мест около дома очень много...сюда он в любом случае не поставит "выживут"...
Аватар Leto-leto
Ещё
Да читала я.
У вас места много, у нас мало.
И что значит - выживут?
Нет закона для "выживания." Вы выкупите землю или будете платить арендную плату?
А если у вас в доме произойдёт взрыв рождаемости и понадобится место для детской площадки, баскетбольной площадки или хоккейной коробки?
Аватар xSka[T]x
Ещё
Leto-leto
Землю постараюсь сделать в собственность, но это достаточно проблемно...
Я говорю про конкретно свой случай, своего дома, даже скажу конкретнее, про 2 подъезда.
Как бы грубо не звучало, но "В большой семье....." и если я успею оформить землю до "строительства площадки", то уже всё...тем более буквально в 10ти метрах подобие площадки осталось, а в 50ти метра детский сад...
Аватар Leto-leto
Ещё
Я ведь не просто так интересуюсь.
В позапрошлом году приехали из отпуска, а против подьезда на газоне замки стоят.
Пока нас не было четыре человека из двух подьездов подсуетились. :wink:
У нас в подъезде на десять квартир - шесть машин.
Сейчас ещё двое покупают. Как делить?
В другом подьезде в трёх квартирах по две машины. и ещё одиночные есть.
======
Если вы "бабушкам" скажете правду они никогда вам не дадут согласия. А обманывать нехорошо.
======================
Я ваш двор знаю. Нельзя там делать единоличные стоянки. Ставьте свои машины в гаражи.
Стоянка должна быть временной.
Аватар xSka[T]x
Ещё
Leto-leto
Обоснуйте, почему нельзя? Рядом места ещё на 15-20 машин остается, а там, где я хочу сделать стоянку, никто и так не ставит машины, кроме тех, для кого она и делается.
Про "выживут"-не зря написал в кавычках, никто не будет ругать или что-то, всегда можно поговорить и внятно объяснить. Самое что интересное-одобрение нашел со стороны многих, даже не ожидал такого...просто на данный момент заезд на "стоянку" всего лишь один, а если прямо въезжать через бордюр, я например цепляю защитой....
Аватар kyza-new
Ещё
xSka[T]x
Обоснуйте, почему нельзя?

где то читал что новые жители вашего дома так же могут претендовать на вашу "собственную" стоянку
они ведь не хуже вас))
Аватар Пoльka
Ещё
Мне, ваще, не понятно, как можно оформить в собственность участок придомовой территории. Он един, он неделим и не может быть частной собственностью поскольку принадлежит всем собственникам в равной мере по Жилищному кодексу. И поговорка "в большой семье ... не щелкай" здесь совершенно не уместна. Не та ситуация, когда кто успел, тот типа первый замежевал и оформил кадастровый паспорт. Как все сказочно) Стоянку-то ты, можешь застроить, но прав на нее у тебя будет ни каплей больше, чем у бабули, которая решила на ней устроить пикник или паркануть свою собаку.
Аватар xSka[T]x
Ещё
Пoльka и kyza-new
В том то и дело, что реально сделать документы, которые скажут, что вот именно этот клочочек земли будет Василия Пупкина....по крайней мере, администрация сказала именно так, что фактически, я могу сделать всё с ген.планом, сложно, но реально...в каждой статье есть лазейка, тем более, когда это делает юрист, не всё реализовать сам хочу, прибегну к помощи юриста :2017986
Аватар Пoльka
Ещё
...в каждой статье есть лазейка, тем более, когда это делает юрист

Это мне напоминает "так сказал наш знакомый-программист"))
Окстися, Скат, может, ты на что-то и можешь расширить свои права, но не ущемлением других граждан в их правах.
Аватар xSka[T]x
Ещё
Пoльka
Увидим что будет, если всё удастся, то будет отлично, не получится, ну что же...тоже опыт!
Аватар Snowman_pro
Ещё
Пoльka,
Если они закатают в стоянку пустырь, а не облагороженные подъезды к дому или детско-спортивные площадки, то никакого "ущемления" не будет. Особенно, если у них на руках будут подписи согласия жильцов под планом поверхности :P


Некоторые комментарии скрыты Показать все