Своя парковка во дворе.

А не значит ли это, что построив парковку во дворе мы можем заключить договор аренды с муниципалитетом на "место под солнцем"?

"Leks"

Именно так сейчас и делается. Когда пытался сделать подобное у нас во дворе, как раз в Администрации говорили что договор аренды и последующая оплата земли все у них.

kyza-new

че сурьезно 3 метра?
Цитата:
В общедомовую собственность входят:
- коридоры.
- лестницы.
- чердаки.
- кровли.
- лифты.
- подвалы.
- лестничные площадки.
- фасады, коммуникации.
- прилегающая территория

я ВАС умоляю :)
а что я написал

общедомовой собственностью считается только то что находиться в самом доме

на счет 3 или 5 метров на сколько помню это так называемая "санитарная зона" вокруг дома, на память не совсем точно но если надо документы найду.
а на счет придомовой территории

kyza-new"]по ссылкам выше написано что это придомовая территория) а общедомовой она станет по закону когда люди толпой ее в собственность оформят
чуть погуглил) там с этими придомовыми территориями жопа)

"[b

вы сами ответили на свой вопрос :) так что жду извинений ;)

еще раз повторяю пока земля не оформлена ОНА собственность МУНИЦИПАЛИТЕТА и только ОН решает законно сделана парковка ли нет

пока земля неоформленна она так же в собственности дома)
почитайте главу 6 жк
36-37 статью и не выдумывайте
и еще это
1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.
7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации