ЖИЛЬЁ

Снизились. Двушки старые 550-500 предлагают, хотя весной были по 700-600. Дорогие квартиры сильнее упали, трешка улучшенной например была 1,5млн стала 900тыс

Aleks
если бы...
точно слышал как молодая семья не могла купить себе там крвартиру что бы улучшить жил. вопрос...

а сейчас когда там планируется поднимать производство и добычу - поселок пойдет на гора - строители уже готовяться все восстанавливать и сторить доп.

а вообще тема про неджвидимость есть и не одна

Господа! У кого какие мнения насчет цен на жильё в период кризиса?
Я вот слышала, что квартиры сейчас совсем плохо продаются. Чего-то люди ждут. Как думаете, чего?

Господа! У кого какие мнения насчет цен на жильё в период кризиса?
Я вот слышала, что квартиры сейчас совсем плохо продаются. Чего-то люди ждут. Как думаете, чего?

"Nuka"

плохо продаются?
а Вы думали цена должна быть такая же как в средней полосе? :)
а вот нифига...

Nuka
да не люди ждут, а банки очень теперь щепетильно выдают ипотечные кредиты.
Тогда как за налик, здесь практически квартиры местные жители не покупают, увы, заработки не те :cry:

А предложения по продаже есть.

Правда, иногда еще и фигурирует фактор "жадность")))

Ну так если не продаются (покупать некому), логично, что цены должны снижаться, чтоб хоть как-то продаваться... Но в то же время на все остальное цены растут. Интересная ситуацыя%)
З.Ы. А предложения по продаже еще как есть (см. ДД).

Nuka

Ну так если не продаются (покупать некому), логично, что цены должны снижаться, чтоб хоть как-то продаваться

Нелогично абсолютно.
Предположим я построил дом со 100 квартирами (нанял таджиков, дал взяток кому надо, выиграл конкурсов). Так вот, себестоимость 1 кв.м. в России (СПб, Москва, про других не знаю просто) в разы выше, чем на западе. Причины - в скобках на предложение выше.
Снижать цены мне не резон, т.к. если я буду продавать за те деньги, что сейчас готовы покупать большинство - я буду продавать ниже себестоимости и разорюсь. При этом, потребность-то людей в жилплощади не уменьшилась (уменьшилась покупательская способность, а потребность осталось неизменной, т.к. если Вы живете в 1 к.кв 18 кв.м. семьей из 5 человек - Вам ее не достаточно. И кризис на эти потребности никак не влияет), следовательно я продолжаю предлагать по старым ценам (в устной форме предлагаю небольшие скидки), консервирую дом и тупо пережидаю кризис до момента, когда банки вновь повысят лояльность на выдачу ипотеки.

Nuka

Ну так если не продаются (покупать некому), логично, что цены должны снижаться, чтоб хоть как-то продаваться

Нелогично абсолютно.
Предположим я построил дом со 100 квартирами (нанял таджиков, дал взяток кому надо, выиграл конкурсов). Так вот, себестоимость 1 кв.м. в России (СПб, Москва, про других не знаю просто) в разы выше, чем на западе. Причины - в скобках на предложение выше.
Снижать цены мне не резон, т.к. если я буду продавать за те деньги, что сейчас готовы покупать большинство - я буду продавать ниже себестоимости и разорюсь...

"AlexeyIvanov"

и все будут рады что такой застройщик разорился:)
а нефиг впаривать в несколько раз дороже чем на западе:)
Как сказал великий человек Полонский(Глава корпорации Mirax Group) "У кого нет миллиарда тот идет в @oпу".
Кризис- "Полонский, если у тебя кончился миллиард - иди в ж..." :))))

ЗЫ.пусть лохи тарят за кредит по этим ценам...

AlexeyIvanov скажем так, таджиков в Апатитах-Кировске не густо, а последний дом построен где-то в 1993-95 гг. С тех пор жилфонд лишь ветшает. Думаю, себестоимость вторичного рынка квартир учитывать не приходится при определении цены, и ее определяет лишь спрос и покупательская способность населения конкретного населенного пункта.

мдя... у России особый исторический путь...

AlexeyIvanov скажем так, таджиков в Апатитах-Кировске не густо, а последний дом построен где-то в 1993-95 гг. С тех пор жилфонд лишь ветшает. Думаю, себестоимость вторичного рынка квартир учитывать не приходится при определении цены, и ее определяет лишь спрос и покупательская способность населения конкретного населенного пункта.

"Nuka"

и дома стоят разбиты,окна деревом забиты...

и дома стоят разбиты,окна деревом забиты...

"banshik"

видать, кто-то деньги вложил и не жывет;)