Чуфырев П.Г. - зам.председателя Совета депутатов г. Апатиты

Павел Геннадьевич, такой вопрос давно уже возник.
У нас в Апатитах как грибы растут сетевые магазины. Вроде бы растут себе и пусть растут, раз местные, так называемые, бизнесмены не умеют вести бизнес, да и жадны непомерно, пусть хоть эти торгуют.
Но сам вопрос состоит вот в чем: почему местная власть на законодательном уровне до сих пор не заставила сетевиков обустраивать прилегающие к их магазинам территории, чистить их зимой и т.д.? В других городах страны давно уже так сделали. Открываешь магазин - будь добр на 15-20 метров вокруг него обустрой территорию, закатай парковку нормальную, чисть её зимой, а не как у бывшего магазина "Горизонт" или "Дружба".
И если хозяин магазина не исполняет требования, там долго не разговаривают. Следует пинок под пятую точку. До свидания.
Я лично считаю,что это правильно. Во-первых, местному бюджету легче (не надо тратиться на обустройство). Во-вторых, естественный отбор среди торгашей (желающие работать - работают, жадные отпадают). В-третьих, города становятся ухоженными. Кое-какие рабочие места появляются. Хоть на время, но и то хорошо.
Да много чего можно перечислить. Не возникает перегруженности в продуктовом или промтоварном секторе. Количество и тех, и других магазинов примерно равномерное.
Да, сначала через пинок. Зато потом "магазинерам" самим становится понятным посыл. Развивается хозяйская хватка, а не временщическое накопление в карманах.

thor42
Если говорить о законодательстве РФ, то ничего подобного из юридической практики мне не встречалось! Не знаю, как в других городах мотивируют предпринимателей благоустраивать прилегающие территории ( которые не входят в границы их земельных участков), но у нас все значительно сложнее!!!!!
В правилах благоустройства города Апатиты, примерно до 2013 года были моменты по которым мы, вокруг тех или иных учреждений, обязывали следить за чистотой территории, которые примыкали к их земельному участку..... получили протест Прокуратуры! Пришлось вносить изменения в Правила! В итоге стало хуже! Но закон есть закон! Ведь все что требуют местные власти от предпринимателей сверх установленного законами РФ.... в лучшем случае может трактоваться как превышением полномочий! В худшем... КОРРУПЦИЯ!!!!!
Вторая проблема...... в городе многие предприниматели, чьи магазины находились в жилых домах, заключали отдельные договоры на обслуживание своих инженерных сетей ( по которым они восстанавливали и общедомовое имущество), нанимали дворников, чтоб чистить прилегающую территорию от снега и мусора, имели отдельные договоры на вывоз мусора...... и т. д. Но "умный" Апатиты -Комфорт вспомнив о законе, а как мне кажется, просто жадный до денег, подал в суд на таких предпринимателей, которые не платили УК ни за дворника, ни за бухгалтерию УК, ни за паспортный стол УК, который предпринимателю вообще не нужен, так как он на нежилых помещениях никого не может прописать..... в итоге по жилищному кодексу РФ все, кто имеет собственность в МКД, даже нежилую, обязаны платить за все, даже если этими услугами и не пользовались, а если и пользуются , то только заключив договор с УК!
Соответственно, проиграв суды, предприниматели от много чего хорошего отказались и отдались многие на волю и оперативность работы УК!
Так что не все так просто, как вы пишите!!!
А если где-то что то происходит по другому, это либо закон субъекта позволяет те или иные отступления, либо, если перефразировать Ф. Э. Дзержинского... если в других городах все по-другому -это не их заслуга, просто это не доработка контролирующих органов в области законодательства Того или иного субъекта!!!!
Ну а в третьих, я пока сам не окунулся в океан законов и различных подзаконных актов, так же как и вы думал, но наивность очень быстро прошла и начались суровые будни!
Читайте законы! Это очень занимательное чтиво! Найдёте массу противоречий! И с этим приходиться работать каждый день!

thor42
Если говорить о законодательстве РФ, то ничего подобного из юридической практики мне не встречалось! Не знаю, как в других городах мотивируют предпринимателей благоустраивать прилегающие территории ( которые не входят в границы их земельных участков), но у нас все значительно сложнее!!!!!

"чуфырев павел"

Не знаю, как там поживает законодательство РФ. Вряд ли там такое прописано. Скорее всего создание таких законодательный актов отдано на... откуп, если так можно выразиться, местных (областных, республиканских, городских) администраций.
Может нашему губернатору, депутатам стоит попробовать пообщаться с коллегами из Белгородской области (и не только)? Перенять опыт. Почему у них все получается, а у нас, как вы говорите, всё время какие-то сложности?
Значит у нас такие некомпетентные законотворцы. Или им на все плевать с высокой колокольни. Третьего здесь не дано. И все вопросы, естественно, к областной и городским думам.
По поводу "их земельных участков" тоже вопрос очень большой. Земля в стране государственная и никаких "их участков" не должно существовать. Они лишь арендуют, я так понимаю, землю на которой стоит их магазин.
Если же под зданием магазина земля выкуплена, то опять возникает вопрос: куда смотрела администрация города когда продавала этот земельный участок? И кому? И вообще возникает много вопросов, очень неудобных для местных властей.

Добавлено спустя 9 минут 7 секунд:

thor42 В правилах благоустройства города Апатиты, примерно до 2013 года были моменты по которым мы, вокруг тех или иных учреждений, обязывали следить за чистотой территории, которые примыкали к их земельному участку.....

"чуфырев павел"

Вот здесь тоже... Сколько живу в Апатитах и хожу по магазинам, ни разу не видел по-настоящему ухоженной прилегающей территории. НИ РАЗУ. Ни до прихода сюда "сетевиков", ни после их прихода.
Плевать торгаши хотели на обязательства.

Добавлено спустя 7 минут 38 секунд:

thor42

Вторая проблема...... "умный" Апатиты -Комфорт вспомнив о законе, а как мне кажется, просто жадный до денег, подал в суд на таких предпринимателей, которые не платили УК ни за дворника, ни за бухгалтерию УК, ни за паспортный стол УК, который предпринимателю вообще не нужен, так как он на нежилых помещениях никого не может прописать..... в итоге по жилищному кодексу РФ все, кто имеет собственность в МКД, даже нежилую, обязаны платить за все, даже если этими услугами и не пользовались, а если и пользуются , то только заключив договор с УК!

"чуфырев павел"

Вот уж действительно, ПРОБЛЕМА.
И как это могло оказаться, что касаемо уборки территории города (государственной, заметьте, территории) оказалось в ведении Апатиты Комфорт? И она, фактически, начала диктовать свои условия и воротить жилищным кодексом?
Вот здесь, скорее всего, уже имеет место коррупционная схема. Либо опять некомпетентность местной власти.

Добавлено спустя 20 минут 20 секунд:

thor42
А если где-то что то происходит по другому, это либо закон субъекта позволяет те или иные отступления...

"чуфырев павел"

ВО-о-от! К чему мы и пришли! Закон субъекта РФ позволяет. Вот где собака порылась (в смысле зарыта).
Так что же вы, наши дорогие депутаты разных мастей и калибров, не можете создать такие полезные законы местного уровня? Чего вы боитесь? Подобные, крайне полезные, законы ни в коей мере не ухудшают федерального законодательства. А может тупо не хотите?
Вы посмотрите во что вы превратили вашей нерешительностью наши города и область в целом. Это же помойка. Бытовая и ядерная помойка.
Вы посмотрите, даже рыба в море уже явно больная. Не наводит на соответствующие мысли? Или думаете, что тяжкая чаша онкологии вас всех минет? Так я вас разочарую. Не проскочите. Мы все здесь заложники. Заложники, в первую очередь, чьей-то жадности, во вторую - некомпетентности, в третью тупого нежелания исполнять своих, далеко не самых тяжелых, депутатских обязанностей.

Цена высшего образования в нашей стране?

Тут ведь еще дело какое... Благоустройство прилегающей к магазину территории неизбежно повлечет следующий вопрос: А где границы этой самой территории, за которую должен отвечать с магазин?
Ну или, например, вопрос, касаемый непосредственно "Евророса", что у рынка.. Там у них, перед входом, вообще "ярмарка- помойка" организована.. Причем с официального одобрения администрации.. Она хоть официально и на период "четверг - воскресенье", но, поскольку сие еженедельно, то магазину будет от этого не легче..))) Замаешься там приводить территорию в порядок, пока наши "южные друзья" с палатками там все оккупировали..)))))) Одно дело - один арендатор земли и совсем другое - кучка всяческих ИП и так далее.. Фиг найдешь ответственного.. ))) Или порядок будет только с понедельника по среду?)))))))
Да, кстати, действительно.. Долго еще там это безобразие с "ярмаркой" продолжаться будет? Изуродовали палатками и ларьками весь район... Почему простые горожане должны страдать ради выгоды торгашей от экономии средств на аренду нормального стационарного помещения для торговли??? Хотят торговать - пусть строят нормальные магазины или платят за аренду в специально отведенных местах.. Благо мест таких сейчас немерено.. Или что? Собянина надо вызывать..??? Видать по другому эту, так называемую, "ярмарку" не закрыть никак...)))