В Апатитах УК вернет деньги жильцам за незаконное повышение квартплаты

Суд апелляционной инстанции подтвердил законность принятого судебного акта и предостережения Госжилстройнадзора МО о незаконном завышении квартплаты со стороны ООО «Вторая управляющая+».

Проверяя деятельность ООО «Вторая управляющая+» из города Апатиты Министерство установило, что в 2022 году данная УК производит расчет размера платы за жилые помещения в одном из многоквартирных домов исходя из размера годовой инфляции в Мурманской области, размещенных на сайте Центрального Банка (6,4%).

Такой подход не соответствует решению общего собрания собственников помещений и договором управления домом. В связи с этим Министерством в адрес УК вынесено предостережение, в котором было предписано привести начисления платы в соответствие с протоколом общего собрания и договором управления (не более 4%).



Однако «Вторая управляющая+» обратилась в Арбитражный суд области с иском о признании предостережения незаконным. Но суд поддержал позицию Госжилстройнадзора.

По мнению суда, применяя при расчёте показатель инфляции, равный 6,4%, апатитская УК произвольно и необоснованно увеличила размер квартплаты, нарушая условия договора управления и решения общего собрания.

В итоге, ООО «Вторая управляющая+» должна привести размер платы в данном доме в соответствие с решением собрания собственников.